2025年度教室租賃合同校園設(shè)施更新改造協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教室租賃合同校園設(shè)施更新改造協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的教室，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該教室用于_______（詳細用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.3乙方租賃該教室的用途為_______（詳細用途）。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金為人民幣_______元/月，乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。2.3租金支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、租賃物的使用及維護3.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。3.2乙方應愛護租賃物，保持其完好，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。3.3乙方應遵守國家有關(guān)消防安全、環(huán)境保護、公共秩序等方面的法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、違約責任4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。4.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。4.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)備供應商、保險公司等。二、第三方介入目的及方式（1）提供中介服務，協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議；（2）進行監(jiān)理，確保租賃物的使用和維護符合合同約定；（3）提供施工服務，進行教室設(shè)施的更新改造；（4）提供設(shè)備供應，滿足租賃物的使用需求；（5）提供保險服務，降低租賃過程中的風險。（1）作為中介方，參與合同洽談、簽訂及履行；（2）作為監(jiān)理方，對租賃物的使用和維護進行監(jiān)督；（3）作為施工方，負責教室設(shè)施的更新改造工作；（4）作為設(shè)備供應商，提供租賃物所需的設(shè)備；（5）作為保險公司，為租賃物或租賃活動提供保險。三、第三方的責任及權(quán)利.4第三方在本合同中的責任如下：（1）中介方：負責提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，并對提供的信息承擔相應責任；（2）監(jiān)理方：負責對租賃物的使用和維護進行監(jiān)督，確保其符合合同約定，并對監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；（3）施工方：負責按照合同約定進行教室設(shè)施的更新改造，確保工程質(zhì)量和安全，并對施工過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題承擔相應責任；（4）設(shè)備供應商：負責提供符合合同約定的設(shè)備，并對設(shè)備的質(zhì)量和性能承擔相應責任；（5）保險公司：負責按照保險合同的約定，對租賃物或租賃活動中的損失進行賠償。.5第三方在本合同中的權(quán)利如下：（1）中介方：享有傭金收入，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合同；（2）監(jiān)理方：有權(quán)要求施工方、甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）施工方：有權(quán)要求甲方和乙方提供施工所需的條件和便利；（4）設(shè)備供應商：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付設(shè)備費用；（5）保險公司：有權(quán)要求甲方和乙方按照保險合同的約定支付保險費用。四、第三方責任限額.6第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：對因提供虛假信息導致的損失，責任限額為中介服務費用；（2）監(jiān)理方：對因監(jiān)督不力導致的損失，責任限額為監(jiān)理服務費用；（3）施工方：對因施工質(zhì)量問題導致的損失，責任限額為施工合同總金額；（4）設(shè)備供應商：對因設(shè)備質(zhì)量問題導致的損失，責任限額為設(shè)備費用；（5）保險公司：按照保險合同的約定，對租賃物或租賃活動中的損失進行賠償。五、第三方與其他各方的劃分說明.7本合同中，第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，不受第三方介入的影響；（2）第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（3）第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；（4）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成損失，應自行承擔；（5）第三方在介入本合同過程中，如因甲方、乙方的原因造成損失，應由責任方承擔。.8本合同條款的修改、補充或變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。.9本合同未盡事宜，各方應本著誠實信用原則，協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃物清單詳細要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。.2附件二：租賃物使用手冊詳細要求：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。說明：本手冊用于指導乙方正確使用和維護租賃物。.3附件三：教室設(shè)施更新改造方案詳細要求：詳細描述教室設(shè)施更新改造的內(nèi)容、時間表、預算等。說明：本方案作為教室設(shè)施更新改造的指導文件。.4附件四：租金支付憑證詳細要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本憑證作為乙方支付租金的證明。.5附件五：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方（如中介方、監(jiān)理方、施工方等）的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本證明作為第三方具備相應資質(zhì)的依據(jù)。.6附件六：保險合同詳細要求：提供租賃物或租賃活動相關(guān)的保險合同。說明：本合同作為保險責任的依據(jù)。.7附件七：違約行為及責任認定標準詳細要求：詳細列出各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：本標準作為違約行為處理的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：.8違約行為及責任認定標準：.8.1乙方未按時支付租金責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則每逾期一日，乙方應向甲方支付租金的_______%作為滯納金。.8.2甲方未按時交付租賃物責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前交付租賃物，則每逾期一日，甲方應向乙方支付租金的_______%作為違約金。.8.3第三方未按約定履行職責責任認定：第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若監(jiān)理方未按約定進行監(jiān)督，導致租賃物損壞，監(jiān)理方應賠償由此產(chǎn)生的損失，并支付相應的違約金。.8.4乙方擅自改變租賃物用途責任認定：乙方擅自改變租賃物用途，應承擔由此產(chǎn)生的損失，并支付相應的違約金。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非法活動，乙方應賠償由此產(chǎn)生的損失，并支付相應的違約金。.8.5甲方未按約定進行設(shè)施更新改造責任認定：甲方未按約定進行設(shè)施更新改造，