2025年二手房產(chǎn)貸款購買合同示范

2025年二手房產(chǎn)貸款購買合同示范甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（貸款銀行）：____鑒于甲方愿意出售其擁有的二手房產(chǎn)，乙方愿意購買并申請貸款，丙方愿意為乙方提供貸款服務(wù)，三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)年限為____年。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全，無遺留問題。二、交易價格與支付方式1.乙方同意以人民幣____萬元（大寫：____元整）的價格購買上述房產(chǎn)。2.乙方支付方式如下：a.首期付款：人民幣____萬元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。b.貸款支付：剩余購房款人民幣____萬元，由丙方提供貸款支持。三、貸款事項1.乙方須按照丙方的要求提供相關(guān)貸款申請材料，并保證所提供材料的真實、完整、有效。2.丙方在收到乙方提交的貸款申請材料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成審核，并通知乙方審核結(jié)果。3.貸款批準(zhǔn)后，乙方須按照丙方的規(guī)定辦理貸款手續(xù)，并按時償還貸款本息。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)證上的權(quán)利人變更為乙方。2.過戶費用按照____市相關(guān)規(guī)定由三方承擔(dān)，具體如下：a.甲方承擔(dān)：____元；b.乙方承擔(dān)：____元；c.丙方承擔(dān)：____元。五、交付及驗收1.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)交付時符合本合同約定的條件。2.乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)對房產(chǎn)進行驗收，確認(rèn)房產(chǎn)符合本合同約定的條件。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。3.若甲方未按照約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：___