2025年度文化中心場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化中心場(chǎng)地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________一、租賃場(chǎng)地基本情況1.1場(chǎng)地名稱：____________________________1.2場(chǎng)地位置：____________________________1.3場(chǎng)地面積：____________________________平方米1.4場(chǎng)地用途：____________________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、租金支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的支付方式。四、租賃場(chǎng)地使用要求4.1乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的場(chǎng)地使用管理規(guī)定。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自損壞、拆除或改變場(chǎng)地設(shè)施。（1）違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)；（2）影響他人正常使用場(chǎng)地的活動(dòng)；（3）可能損害場(chǎng)地設(shè)施或環(huán)境的活動(dòng)。五、場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地內(nèi)必要的設(shè)施，包括但不限于____________________________。5.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.3如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、場(chǎng)地使用時(shí)間（1）每日____時(shí)____分至____時(shí)____分；（2）每周____日至____日，每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。七、場(chǎng)地占用及變更7.1乙方如需延長租賃期限或變更場(chǎng)地用途，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)。7.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)場(chǎng)地占用及變更申請(qǐng)進(jìn)行審批。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元違約金。8.3甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：______________________________乙方（承租方）：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：______________________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方、安全保障方等，指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行過程中的實(shí)體或個(gè)人。10.1.2第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。10.2第三方責(zé)任10.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2.2第三方責(zé)任限額10.2.2.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳降暮戏?quán)益受到侵害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：在合同履行過程中，因中介方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，中介方應(yīng)賠償不超過中介費(fèi)總額的_____%。（2）監(jiān)理方：在監(jiān)理過程中，因監(jiān)理方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，監(jiān)理方應(yīng)賠償不超過監(jiān)理費(fèi)總額的_____%。（3）評(píng)估方：在評(píng)估過程中，因評(píng)估方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，評(píng)估方應(yīng)賠償不超過評(píng)估費(fèi)總額的_____%。（4）維修保養(yǎng)方：在維修保養(yǎng)過程中，因維修保養(yǎng)方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，維修保養(yǎng)方應(yīng)賠償不超過維修保養(yǎng)費(fèi)總額的_____%。（5）安全保障方：在安全保障過程中，因安全保障方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，安全保障方應(yīng)賠償不超過安全保障費(fèi)總額的_____%。10.3第三方權(quán)利10.3.1第三方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保障其正常履行職責(zé)。10.3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的權(quán)利義務(wù)得到履行。10.4第三方與其他各方的劃分說明10.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定。10.4.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照各自協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定的解決方式處理。10.5第三方介入后的合同變更10.5.1第三方介入后，若需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。10.5.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.6第三方介入后的合同解除10.6.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.6.2合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.7第三方介入后的爭議解決10.7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)按照各自協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定的解決方式處理。10.7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.8本部分作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包括合同、雙方簽字（或蓋章）頁、附件列表等。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的租賃關(guān)系、權(quán)利義務(wù)等。2.附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用時(shí)間、使用范圍、注意事項(xiàng)等。說明：本附件規(guī)定了乙方在使用場(chǎng)地過程中應(yīng)遵守的規(guī)則，以確保場(chǎng)地正常使用。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說明：本附件作為乙方支付租金的憑證，用于證明乙方已履行支付義務(wù)。4.附件四：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本附件作為場(chǎng)地設(shè)施清單，用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施情況。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件規(guī)定了第三方介入合同履行過程中的相關(guān)事宜。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）頁等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更事項(xiàng)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、管轄法院等。說明：本附件規(guī)定了合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途；1.3乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施；1.4甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元違約金；2.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；2.4甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元違約金；2.5第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方于2025年3月1日應(yīng)支付租金人民幣10000元，但至2025年3月10日仍未支付，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣100元違約金；3.2乙方在租賃期間擅自將場(chǎng)地用于舉辦商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償人民幣5000元；3.3乙方在使用場(chǎng)地過程中，不慎損壞了甲方提供的空調(diào)設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣2000元；3.4甲方于2025年4月1日應(yīng)提供場(chǎng)地，但至2025年4月10日仍未提供，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣100元違約金；3.5監(jiān)理方在監(jiān)理過程中，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告場(chǎng)地安全隱患，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（出租方）