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文檔簡介

2025年中國商品房預售合同甲方（出賣人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____聯系電話：____乙方（買受人）：____身份證號：____地址：____聯系電話：____鑒于甲方具備商品房預售資格，擬將其開發(fā)的位于____的____號樓商品房預售給乙方，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商品房基本信息1.1項目名稱：____1.2項目地址：____1.3預售房屋坐落：____號樓____單元____層____號1.4房屋結構：____1.5房屋面積：____平方米1.6房屋用途：____1.7裝修標準：____1.8預售房屋所有權證號：____第二條預售房屋價格及支付方式2.1預售房屋總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應按照以下付款方式向甲方支付房款：（1）預訂款：____元，于本合同簽訂之日起____日內支付；（2）首付款：____元，于____年____月____日前支付；（3）剩余房款：____元，乙方應按照甲方指定的銀行辦理按揭貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給甲方。第三條交付及交付條件3.1甲方應按照合同約定，將符合交付條件的預售房屋交付給乙方。3.2預售房屋的交付條件如下：（1）____號樓主體結構封頂；（2）____號樓通過竣工驗收；（3）____號樓取得房屋所有權證。第四條交付時間4.1甲方應于____年____月____日前，將符合交付條件的預售房屋交付給乙方。第五條質量及保修5.1甲方保證預售房屋符合國家關于建筑工程的質量標準及強制性規(guī)范要求。5.2甲方對預售房屋的質量負責，并按照《住宅質量保證書》的約定承擔保修責任。第六條產權及過戶6.1甲方應保證預售房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。6.2甲方應協(xié)助乙方辦理預售房屋的產權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。第七條違約責任7.1甲方未按照本合同約定交付預售房屋的，應按照逾期交付部分的房款金額，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：7.2甲方未按照本合同約定履行質量保證及保修義務的，應承擔乙方因此所遭受的損失。7.3乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同經雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。8.3本合同任何一方不得擅自變更或解除，如需變更或

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