2025年農村土地出租協(xié)議

2025年農村土地出租協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其農村土地出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、出租土地基本情況1.1土地位置：甲方出租的土地位于____（省、市、縣、鄉(xiāng)、村），具體地塊位置詳見附件一。1.2土地面積：出租土地總面積為____畝，詳見附件一。1.3土地用途：乙方承租土地用于____（種植作物、養(yǎng)殖、建設等）。1.4土地性質：甲方出租的土地為____（耕地、林地、草地等）。二、出租期限2.1出租期限：甲方將土地出租給乙方的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2出租期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽出租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每年支付給甲方的租金為人民幣____元/畝，總計人民幣____元。3.2支付方式：乙方每年于____月____日前，將當年租金支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、轉賬或支付寶等。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租金。（2）甲方應保證出租土地的權屬清晰，不存在爭議。（3）甲方不得干涉乙方在出租土地上的正常經營活動。（4）甲方應在出租期限內，保持土地的農業(yè)用途，不得改變土地性質。4.2乙方權利與義務：（1）乙方有權在出租期限內使用甲方出租的土地進行約定的經營活動。（2）乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。（4）乙方在租賃期間，應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設和污染環(huán)境的行為。五、違約責任5.1甲方違反本協(xié)議的，應承擔以下違約責任：（1）甲方未按約定提供土地的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總租金的____%。（2）甲方擅自改變土地用途的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總租金的____%。5.2乙方違反本協(xié)議的，應承擔以下違約責任：（1）乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。（2）乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總租金的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方