2025年農(nóng)村二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

2025年農(nóng)村二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號：____乙方（受讓方）：身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：____（省、市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組）1.2房產(chǎn)面積：____平方米（包括占地面積及建筑總面積）1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：乙方一次性支付給甲方轉(zhuǎn)讓款，支付時間為本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。第三條轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供如下材料：（1）甲方身份證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（3）其他與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的必要材料。3.2乙方在收到甲方提供的上述材料后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、債務(wù)、共有權(quán)等；（2）甲方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)證及其他相關(guān)材料真實(shí)、合法、有效；（3）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)對甲方提供的房產(chǎn)證及其他相關(guān)材料進(jìn)行審核；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格及支付方式支付轉(zhuǎn)讓款；（3）乙方應(yīng)按照約定的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2乙方未按照本合同約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同簽訂后，如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。5.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)妥善保管好各自持有的合同副本，如有遺失，應(yīng)立即通知對方，