2025版房產(chǎn)質(zhì)押融資協(xié)議樣本

2025版房產(chǎn)質(zhì)押融資協(xié)議樣本甲方（質(zhì)押人）：____身份證號(hào)：____乙方（質(zhì)權(quán)人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，愿意將其房產(chǎn)作為質(zhì)押物向乙方申請(qǐng)融資，乙方愿意接受甲方房產(chǎn)作為質(zhì)押物，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)質(zhì)押融資協(xié)議。一、質(zhì)押物的描述1.1甲方質(zhì)押給乙方的房產(chǎn)位于：____房產(chǎn)證號(hào)：____房產(chǎn)面積：____房產(chǎn)性質(zhì)：____1.2甲方保證所質(zhì)押的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封、拍賣等情況，且甲方為該房產(chǎn)的合法所有人。二、融資額度及期限2.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的融資額度。2.2融資期限為：自本協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。2.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，在融資期限內(nèi)償還融資款項(xiàng)及約定的利息。三、質(zhì)押物的評(píng)估與監(jiān)管3.1甲方應(yīng)提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估價(jià)值應(yīng)不低于融資額度。3.2乙方有權(quán)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房產(chǎn)狀況與評(píng)估報(bào)告相符。3.3甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方保管，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)管質(zhì)押物，確保質(zhì)押物的安全。四、利息與費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照融資額度及約定的利率向乙方支付利息，利率為：____%。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定期限償還融資款項(xiàng)及利息的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期利息，逾期利率為：____%。5.2甲方在融資期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與質(zhì)押物的，未經(jīng)乙方同意，乙方有權(quán)提前終止融資協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在融資期限內(nèi)發(fā)生重大訴訟、仲裁、被執(zhí)行等可能影響質(zhì)押物價(jià)值的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)情況要求甲方提前償還融資款項(xiàng)。六、解除與終止6.1甲方按照約定償還融資款項(xiàng)及利息的，本協(xié)議自動(dòng)終止。6.2發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議：（1）甲方違反本協(xié)議的約定，情節(jié)嚴(yán)重的；（2）甲方喪失民事行為能力，無法履行本協(xié)議的；（3）質(zhì)押物價(jià)值明顯減少，可能影響乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向質(zhì)押物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙