2025年個(gè)人茶園租賃合同模板

2025年個(gè)人茶園租賃合同模板甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的茶園，面積為____畝，乙方愿意租賃該茶園進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃物1.茶園位置：位于____的茶園，具體地塊見(jiàn)附件一。2.茶園面積：共計(jì)____畝。3.茶園現(xiàn)狀：甲方保證茶園現(xiàn)狀符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方在租賃期間應(yīng)合理使用，不得破壞茶園生態(tài)環(huán)境。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在租賃期限內(nèi)，乙方享有茶園的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得無(wú)故收回。三、租賃費(fèi)用1.茶園租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付第一年租賃費(fèi)用，以后每年在合同生效前____日內(nèi)支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。3.乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。四、茶園管理1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和茶園管理規(guī)范進(jìn)行茶園的經(jīng)營(yíng)管理。2.乙方應(yīng)合理利用茶園資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。3.乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)茶園進(jìn)行必要的維護(hù)和改良，但不得改變茶園的基本用途。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證茶園在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用茶園進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用茶園資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為當(dāng)年租賃費(fèi)用的____%。2.乙方在租賃期間，如有以下行為之一，甲方有權(quán)提前解除合同：（1）乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行破壞性開發(fā)。七、合同解除與終止1.合同期滿，合同自動(dòng)終止。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。2.任何一方在合同期限內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。____日內(nèi)將茶園交還給甲方。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方