2025年奢侈品零售物業(yè)托管合同條款

2025年奢侈品零售物業(yè)托管合同條款甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為專業(yè)物業(yè)托管機構，雙方就甲方所有的奢侈品零售物業(yè)進行托管事宜，經友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、合同主體1.1甲方：____（以下簡稱“甲方”），地址：____，營業(yè)執(zhí)照號：____。1.2乙方：____（以下簡稱“乙方”），地址：____，營業(yè)執(zhí)照號：____。二、托管物業(yè)2.1物業(yè)位于____，物業(yè)面積約為____平方米，具體物業(yè)情況詳見附件一。2.2甲方保證物業(yè)不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，若因上述問題導致合同無法履行，甲方應承擔相應責任。三、托管期限3.1托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2如雙方同意續(xù)約，應于合同到期前____個月簽訂新的托管合同。四、托管費用4.1乙方應向甲方支付托管費用，托管費用為物業(yè)月租金的____%。4.2托管費用按月支付，每月____日前支付當月托管費用。4.3乙方逾期支付托管費用，每逾期一日，乙方應支付逾期金額的____%作為滯納金。五、乙方職責5.1乙方負責對物業(yè)進行統(tǒng)一管理，確保物業(yè)的正常運營。5.2乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)進行裝修、維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)符合奢侈品零售業(yè)態(tài)的需求。5.3乙方負責與物業(yè)相關政府部門、供應商、客戶等溝通協(xié)調，處理與物業(yè)有關的各類事務。5.4乙方應定期向甲方報告物業(yè)運營情況，包括但不限于財務報表、客戶滿意度調查等。六、甲方職責6.1甲方應確保物業(yè)權屬清晰，無法律糾紛。6.2甲方應按照合同約定支付托管費用。6.3甲方有權對乙方進行業(yè)務指導和監(jiān)督，乙方應予以配合。6.4甲方應協(xié)助乙方處理與物業(yè)有關的各類事務，提供必要的支持。七、保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除后____年止。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2雙方因不可抗力導致合同無法履行，不承擔違約責任。九、爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日