2025年二手住宅出售委托協(xié)議范例

2025年二手住宅出售委托協(xié)議范例一、協(xié)議背景甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）【姓名】、【身份證號(hào)】。乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）【姓名】、【身份證號(hào)】。甲乙雙方就位于【城市】市【區(qū)域】區(qū)【街道】路【門牌號(hào)】的二手住宅（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）進(jìn)行出售和購(gòu)買，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、協(xié)議正文第一條房屋基本情況1.1該房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。1.2該房屋建筑總面積為【面積】平方米，套內(nèi)面積為【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋性質(zhì)為【房屋性質(zhì)】。1.3該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、租賃等情況。第二條房屋售價(jià)及支付方式2.1甲乙雙方約定，該房屋的售價(jià)為【金額】元人民幣（大寫：【金額】元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【支付期限】?jī)?nèi)，向甲方支付定金【金額】元人民幣（大寫：【金額】元整），作為購(gòu)房誠(chéng)意金。（2）乙方應(yīng)在【過戶期限】前，支付剩余購(gòu)房款【金額】元人民幣（大寫：【金額】元整）。第三條房屋交付及過戶3.1甲乙雙方應(yīng)在【過戶期限】?jī)?nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后【交付期限】?jī)?nèi)，將房屋鑰匙及附屬設(shè)施交付給乙方。3.3乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋狀況良好。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、租賃等情況。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。（3）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方按照約定支付購(gòu)房款。（2）乙方應(yīng)按時(shí)接收房屋，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。（3）乙方在接收房屋后，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）甲方未按約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金【金額】元人民幣（大寫：【金額】元整）。（2）甲方所售房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等問題的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金【金額】元人民幣（大寫：【金額】元整）。5.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【金額】元人民幣（大寫：【金額】元整）。（2）乙方未按約定接收房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【金額】元人民幣（大寫：【金額】元整）。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【所在地】人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、協(xié)議附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證