2025年農(nóng)村宅基地使用協(xié)議文本

2025年農(nóng)村宅基地使用協(xié)議文本甲方（出讓人）：____村村民委員會乙方（受讓人）：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村宅基地使用事宜達成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村，地塊編號為____，面積共計____平方米。2.宅基地使用權(quán)人為甲方，乙方為使用權(quán)的受讓人。二、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將上述宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。2.乙方在使用宅基地期間，必須遵守國家法律法規(guī)，不得改變土地用途，不得進行違法建設(shè)。3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、宅基地使用費用1.乙方需向甲方支付宅基地使用費，使用費為每平方米____元，總計____元。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)一次性支付完畢。3.如乙方逾期未支付使用費，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。四、宅基地使用權(quán)變更及終止1.在宅基地使用權(quán)期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需變更使用權(quán)人，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。2.在宅基地使用權(quán)期限內(nèi)，如乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止乙方使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方賠償損失。五、宅基地使用權(quán)續(xù)期1.在宅基地使用權(quán)期限屆滿前，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)，續(xù)期條件雙方協(xié)商確定。2.如乙方放棄續(xù)期權(quán)，甲方有權(quán)收回宅基地使用權(quán)。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出讓人）：____村村民委員會負責(zé)人：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（受讓人）：____身