二零二五年度苗圃土地租賃合同書與農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化與應(yīng)用協(xié)議

二零二五年度苗圃土地租賃合同書與農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化與應(yīng)用協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、苗圃土地租賃描述1.土地名稱與面積土地1：名稱為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____（單位：畝）。土地2（如有）：名稱為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____。乙方應(yīng)保證土地符合甲方租賃用途的要求。2.土地質(zhì)量要求土地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)，且無(wú)污染、無(wú)病蟲(chóng)害。乙方保證所提供土地在租賃期間，不出現(xiàn)因土地質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的農(nóng)作物減產(chǎn)或損失。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方租賃的土地?cái)?shù)量如下：土地1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位：畝）。土地2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位：畝）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)土地1的單價(jià)為_(kāi)_____元/畝/年，土地2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/畝/年。本合同土地租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將土地交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)租賃期（如有）的土地，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交付。2.租賃地點(diǎn)乙方將土地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的苗圃種植基地或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化與應(yīng)用協(xié)議1.技術(shù)成果描述甲方同意采用乙方提供的農(nóng)業(yè)科技成果，包括但不限于種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治技術(shù)等。乙方應(yīng)保證所提供的技術(shù)成果具有先進(jìn)性、實(shí)用性和可靠性。2.技術(shù)應(yīng)用要求甲方應(yīng)按照乙方提供的技術(shù)成果進(jìn)行操作，確保農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方能夠正確應(yīng)用技術(shù)成果。3.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化費(fèi)用甲方同意支付乙方______元作為技術(shù)成果轉(zhuǎn)化費(fèi)用。該費(fèi)用包括技術(shù)成果的研發(fā)、推廣和應(yīng)用等費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的土地進(jìn)行合理使用，并按照約定用途進(jìn)行種植。有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的土地，并保證土地的連續(xù)性和穩(wěn)定性。義務(wù)：按照合同約定支付土地租賃費(fèi)用。維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，合理利用水資源，防止土地退化。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取甲方按照合同約定的土地租賃費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照約定使用土地，并保護(hù)土地資源。義務(wù)：提供符合合同約定的土地，確保土地的適宜性和可用性。維護(hù)土地的合法權(quán)益，不得損害甲方的合法權(quán)益。六、農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化與應(yīng)用協(xié)議1.技術(shù)成果描述甲方同意采用乙方提供的農(nóng)業(yè)科技成果，包括但不限于種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治技術(shù)等。乙方應(yīng)保證所提供的技術(shù)成果具有先進(jìn)性、實(shí)用性和可靠性。2.技術(shù)應(yīng)用要求甲方應(yīng)按照乙方提供的技術(shù)成果進(jìn)行操作，確保農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方能夠正確應(yīng)用技術(shù)成果。3.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化費(fèi)用甲方同意支付乙方______元作為技術(shù)成果轉(zhuǎn)化費(fèi)用。該費(fèi)用包括技術(shù)成果的研發(fā)、推廣和應(yīng)用等費(fèi)用。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為租金預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金繳納甲方應(yīng)按照合同約定的租金支付期限，向乙方繳納租金。租金繳納方式為_(kāi)_____，具體期限由雙方另行書面約定。3.尾款支付租賃期滿后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定用途使用土地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供土地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照約定提供技術(shù)成果或技術(shù)指導(dǎo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地租賃價(jià)格、種植技術(shù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完