房地產(chǎn)交易居間合同樣本

房地產(chǎn)交易居間合同樣本甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積______平方米，房產(chǎn)證號______。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積______平方米，房產(chǎn)證號______。房產(chǎn)應符合國家相關法律法規(guī)，滿足甲方購房需求。2.房產(chǎn)質量要求乙方提供的房產(chǎn)應具備合法產(chǎn)權證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。房產(chǎn)的質量應滿足居住要求，包括但不限于房屋結構、設施設備、環(huán)境等方面的要求。乙方保證所提供房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住問題。二、交易數(shù)量與價格1.交易數(shù)量甲方購買房產(chǎn)1的數(shù)量為______套，房產(chǎn)2（如有）的數(shù)量為______套。實際交易數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)發(fā)出。2.交易單價與總價房產(chǎn)1的單價為______元/平方米，房產(chǎn)2（如有）的單價為______元/平方米。本合同交易總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際交易數(shù)量和相應單價結算為準。三、交易時間與地點1.交易時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)交付至甲方指定地點。甲方應在收到房產(chǎn)后______個工作日內(nèi)完成支付。2.交易地點乙方將房產(chǎn)交付至甲方位于______（詳細地址）的居住場所。四、其他約定1.付款方式甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付房款。乙方應出具合法的收款憑證。2.交付條件乙方保證房產(chǎn)在交付時具備入住條件，包括但不限于房屋結構安全、設施設備齊全、環(huán)境整潔等。甲方在驗收房產(chǎn)時，如有不符合交付條件的情況，有權要求乙方進行整改。3.違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。有權對房產(chǎn)進行實地考察，并有權要求乙方陪同。有權在交易過程中解除合同，但需承擔相應的違約責任。義務：按照合同約定支付居間服務費用。如實向乙方提供與交易相關的個人信息和財務狀況。2.乙方權利與義務權利：有權根據(jù)合同約定收取居間服務費用。有權要求甲方按照合同約定的時間、方式提供交易信息。義務：提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易，包括但不限于溝通協(xié)調(diào)、合同起草等。六、居間服務費用1.服務費用甲方支付給乙方的居間服務費用為______元（大寫：______）。2.支付時間甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付居間服務費用。七、合同解除與終止1.合同解除房產(chǎn)交易因不可抗力導致無法繼續(xù)進行；一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍不履行；其他雙方協(xié)商一致解除合同的情形。2.合同終止合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于房產(chǎn)交付、款項支付等。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____