住宿物業(yè)服務(wù)合同范本

住宿物業(yè)服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱為“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需在其住所地提供住宿物業(yè)服務(wù)，乙方同意為甲方提供住宿物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方為甲方提供住宿物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負(fù)責(zé)管理甲方住所的房屋、設(shè)施及公共區(qū)域；

（2）負(fù)責(zé)維護(hù)甲方住所的房屋、設(shè)施及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；

（3）負(fù)責(zé)保障甲方住所的房屋、設(shè)施及公共區(qū)域的安全；

（4）負(fù)責(zé)處理甲方住所的房屋、設(shè)施及公共區(qū)域內(nèi)的投訴、報(bào)修等事宜；

（5）其他乙方認(rèn)為必要的物業(yè)服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理調(diào)配物業(yè)服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿前____個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，則本合同自動續(xù)簽____年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付住宿物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月____元。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情、物價變動等因素，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并提前____個月通知甲方。

3.3甲方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月住宿物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供住宿物業(yè)服務(wù)；

（2）對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議；

（3）要求乙方及時處理投訴、報(bào)修等事宜；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按時支付住宿物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（3）愛護(hù)乙方提供的設(shè)施設(shè)備；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定支付住宿物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）對甲方提出的服務(wù)意見和建議進(jìn)行處理；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供住宿物業(yè)服務(wù)；

（2）保障甲方住所的房屋、設(shè)施及公共區(qū)域的安全；

（3）遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時支付住宿物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

5.2乙方未按約定提供住宿物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方住所地理位置圖；

2.乙方服務(wù)人員名單及職責(zé)；

3.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整方案；

4.乙方管理制度。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱為“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱為“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需在其住所地提供住宿物業(yè)服務(wù)，乙方同意為甲方提供住宿物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方為甲方提供住宿物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負(fù)責(zé)管理甲方住所的房屋、設(shè)施及公共區(qū)域；

（2）負(fù)責(zé)維護(hù)甲方住所的房屋、設(shè)施及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；

（3）負(fù)責(zé)保障甲方住所的房屋、設(shè)施及公共區(qū)域的安全；

（4）負(fù)責(zé)處理甲方住所的房屋、設(shè)施及公共區(qū)域內(nèi)的投訴、報(bào)修等事宜；

（5）其他乙方認(rèn)為必要的物業(yè)服務(wù)。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方對本合同中乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)確保乙方在合同履行期間，具備履行合同所需的資質(zhì)、能力及信譽(yù)。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)過程，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供住宿物業(yè)服務(wù)；

（2）對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議；

（3）要求乙方及時處理投訴、報(bào)修等事宜；

（4）在乙方未能履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按月向乙方支付住宿物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月____元。

4.2甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.3甲方應(yīng)愛護(hù)乙方提供的設(shè)施設(shè)備。

4.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供住宿物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌募追截?cái)產(chǎn)損失或人身安全風(fēng)險。

5.3乙方應(yīng)按時向甲方提供服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效果、存在問題等。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付住宿物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.2乙方未按約定提供住宿物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方住所地理位置圖；

2.乙方服務(wù)人員名單及職責(zé)；

3.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整方案；

4.乙方管理制度；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方在合同履行期間具備履行合同所需的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化自身權(quán)利，確保住宿物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，維護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)居住環(huán)境的舒適與安全。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱為“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱為“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需將其物業(yè)設(shè)施委托給乙方進(jìn)行專業(yè)管理，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方的專業(yè)能力和履約能力提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，對甲方物業(yè)設(shè)施進(jìn)行專業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）物業(yè)設(shè)施的清潔和綠化；

（3）物業(yè)設(shè)施的公共安全管理和監(jiān)控；

（4）物業(yè)設(shè)施的租賃和物業(yè)管理；

（5）其他乙方認(rèn)為必要的物業(yè)管理工作。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方對本合同中乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)確保乙方在合同履行期間，具備履行合同所需的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)及信譽(yù)。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)過程，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲取甲方物業(yè)設(shè)施的管理權(quán)；

（2）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對物業(yè)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和改造；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，收取物業(yè)設(shè)施租賃費(fèi)用；

（4）對甲方提出的服務(wù)意見和建議進(jìn)行反饋；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

四、乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，對甲方物業(yè)設(shè)施進(jìn)行專業(yè)管理；

4.2乙方應(yīng)保證物業(yè)設(shè)施的安全，防止意外事故發(fā)生；

4.3乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行；

4.4乙方應(yīng)按時向甲方報(bào)告物業(yè)設(shè)施的管理情況；

4.5乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方管理費(fèi)用；

5.2甲方應(yīng)提供必要的管理支持，包括但不限于提供物業(yè)設(shè)施的相關(guān)資料；

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的物業(yè)設(shè)施維護(hù)和改造；

5.4甲方應(yīng)遵守乙方提出的合理管理建議。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時支付管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

6.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方