買房草簽合同范本

買房草簽合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________________的房產(chǎn)，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________________，具體地址為：__________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為：__________________。

3.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：__________________。

4.涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________________平方米。

5.涉案房產(chǎn)的用途為：__________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方同意按照本合同約定的價格購買涉案房產(chǎn)。

2.乙方保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方在簽訂本合同后，應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付購房款。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

三、合同價格及付款方式

1.涉案房產(chǎn)的成交價格為：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.甲方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，支付乙方購房款的_____%作為定金，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.甲方在辦理過戶手續(xù)前，支付乙方購房款的_____%，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

4.甲方在辦理過戶手續(xù)后，支付乙方購房款的_____%，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________________的房產(chǎn)，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，為確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。以下為各方權(quán)利義務(wù)：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________________，具體地址為：__________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為：__________________。

3.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：__________________。

4.涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________________平方米。

5.涉案房產(chǎn)的用途為：__________________。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同履行過程中，按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方提供相關(guān)證明文件。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付擔(dān)保費(fèi)用。

四、擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)

1.擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，按照約定履行義務(wù)。

3.擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、合同價格及付款方式

1.涉案房產(chǎn)的成交價格為：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.甲方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，支付乙方購房款的_____%作為定金，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.甲方在辦理過戶手續(xù)前，支付乙方購房款的_____%，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

4.甲方在辦理過戶手續(xù)后，支付乙方購房款的_____%，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定提供權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方未按本合同約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.乙方未按本合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用的，應(yīng)向擔(dān)保方支付_____%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保方的擔(dān)保文件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低交易風(fēng)險。通過引入擔(dān)保方，甲方可確保在乙方違約時，有第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：甲方作為購房方，在交易過程中處于主導(dǎo)地位，有權(quán)要求乙方和擔(dān)保方履行各自的義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。同時，甲方在合同中享有多項權(quán)利，如要求乙方提供權(quán)屬證明文件、要求乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于乙方有意向出租位于__________________的房屋給甲方使用，以下簡稱“租賃房屋”，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方的履約能力，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本租賃合同。以下為各方權(quán)利義務(wù)：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________________，具體地址為：__________________。

2.租賃房屋的房產(chǎn)證號為：__________________。

3.租賃房屋的建筑面積為：__________________平方米。

4.租賃房屋的租賃用途為：__________________。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定支付租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，收回租賃房屋。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間承擔(dān)房屋日常維修責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)在租賃期間使用租賃房屋，享受房屋的正常使用功能。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定續(xù)租或解除合同。

3.甲方有權(quán)在租賃期間因房屋質(zhì)量問題要求乙方維修。

4.甲方有權(quán)在租賃期間因不可抗力等原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行時，向乙方提出解除合同。

四、擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)

1.擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定支付租金。

3.擔(dān)保方有權(quán)在甲方違約時，履行擔(dān)保義務(wù)，包括代為支付租金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。

五、租金及支付方式

1.租賃房屋的月租金為：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.甲方首次支付租金時，應(yīng)向乙方支付押金人民幣____________元整（大寫：____________________），租賃期滿后無違約情況下，押金無息退還。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)向乙方支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

3.乙方未按本合同約定提供房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃