蘭州購房合同范例

蘭州購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________________________，包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、配套設(shè)施等。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方確認(rèn)的房屋買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及房屋鑰匙交付給乙方。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個月內(nèi)，向甲方支付房屋剩余款項人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.5乙方支付房屋剩余款項的方式為__________________________。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋首付款后__________________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付房屋剩余款項后__________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)證明文件。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________________%。

4.2乙方未按本合同約定時間支付房屋款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________________________%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________________________，包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、配套設(shè)施等。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方確認(rèn)的房屋買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及房屋鑰匙交付給乙方。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個月內(nèi)，向甲方支付房屋剩余款項人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.5乙方支付房屋剩余款項的方式為__________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項下乙方支付房屋剩余款項的義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2丙方擔(dān)保期間為__________________________，自本合同簽訂之日起至乙方支付房屋剩余款項之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得撤銷或解除擔(dān)保。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付房屋款項；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，追究乙方的違約責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋及房屋所有權(quán)證；

（2）甲方應(yīng)保證房屋及房屋所有權(quán)證真實、合法、有效；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在支付房屋款項后，取得房屋所有權(quán)及使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、方式交付房屋。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付房屋款項；

（2）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時間支付房屋款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________________________%。

6.2乙方在未支付房屋剩余款項前，不得擅自使用房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

6.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得撤銷或解除擔(dān)保，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究丙方的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，有利于保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方的介入，有助于建立信任機制，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方維護自身權(quán)益，確保交易順利進行。

10.2甲方主導(dǎo)本合同，有利于明確各方的權(quán)利義務(wù)，降低交易風(fēng)險，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房屋，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方同意為乙方的購房資金提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________________________，包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、配套設(shè)施等。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方確認(rèn)的房屋買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及房屋鑰匙交付給乙方。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個月內(nèi)，向甲方支付房屋剩余款項人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.5乙方支付房屋剩余款項的方式為__________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項下乙方的購房資金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2丙方擔(dān)保期間為__________________________，自本合同簽訂之日起至乙方支付房屋剩余款項之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得撤銷或解除擔(dān)保。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在支付房屋款項后，取得房屋所有權(quán)及使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行實地查看，并要求甲方提供相關(guān)證明文件；

（3）乙方有權(quán)在房屋交付后，享受房屋的配套設(shè)施和服務(wù)。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付房屋款項；

（2）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付房屋款項；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，追究乙方的違約責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋及房屋所有權(quán)證；

（2）甲方應(yīng)保證房屋及房屋所有權(quán)證真實、合法、有效；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________________%。

6.2甲方未保證房屋及房屋所有權(quán)證真實、合法、有效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方未按本合同約定時間支付房屋款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________________________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙