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文檔簡介
中國房東租房合同范本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):___________________________
乙方(承租方):___________________________
鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn),現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用,乙方愿意承租該房產(chǎn),雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1房產(chǎn)位于:___________________________,房產(chǎn)證號為:___________________________。
1.2房產(chǎn)面積:___________________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為:___________________________。
1.3房產(chǎn)設(shè)施:___________________________。
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,甲方同意后,雙方可另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣___________________________元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.3逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。
四、押金及退還
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付押金人民幣___________________________元整。
4.2租賃期滿或提前終止租賃,乙方應(yīng)將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方,甲方在驗收合格后七個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。
五、房屋維修與保養(yǎng)
5.1乙方應(yīng)合理使用房屋,保持房屋及附屬設(shè)施的完好。
5.2房屋及附屬設(shè)施的自然磨損或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5.3房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
6.1如乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣___________________________元整。
6.2如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金人民幣___________________________元整。
6.3如一方違反本合同的其他約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.房屋設(shè)施清單
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
甲方(出租方):___________________________
乙方(承租方):___________________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):___________________________
乙方(承租方):___________________________
丙方(第三方):___________________________
鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn),現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用,為保障租賃雙方及第三方的合法權(quán)益,乙方同意由丙方作為擔(dān)保方,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1房產(chǎn)位于:___________________________,房產(chǎn)證號為:___________________________。
1.2房產(chǎn)面積:___________________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為:___________________________。
1.3房產(chǎn)設(shè)施:___________________________。
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,甲方同意后,雙方可另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣___________________________元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.3逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。
四、押金及退還
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付押金人民幣___________________________元整。
4.2租賃期滿或提前終止租賃,乙方應(yīng)將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方,甲方在驗收合格后七個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。
五、第三方責(zé)任
5.1丙方作為擔(dān)保方,對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付保證金人民幣___________________________元整,作為履行擔(dān)保。
5.3如乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失的,丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi),向甲方支付賠償金人民幣___________________________元整。
六、房屋維修與保養(yǎng)
6.1乙方應(yīng)合理使用房屋,保持房屋及附屬設(shè)施的完好。
6.2房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。
6.3因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
七、違約責(zé)任
7.1如乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣___________________________元整。
7.2如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金人民幣___________________________元整。
7.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方支付賠償金人民幣___________________________元整。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保租賃合同的履行,降低甲方的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保,甲方在乙方違約的情況下能夠及時獲得賠償,保障自身的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、完整,維護(hù)甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,甲方在合同中處于優(yōu)勢地位,有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時,增加乙方的違約及限制條款,能夠有效約束乙方的行為,降低租賃風(fēng)險。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):___________________________
乙方(承租方):___________________________
丙方(第三方):___________________________
鑒于甲方愿意將位于___________________________的房產(chǎn)出租給乙方使用,為保障乙方的租賃權(quán)益,乙方同意由丙方作為擔(dān)保方,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1房產(chǎn)位于:___________________________,房產(chǎn)證號為:___________________________。
1.2房產(chǎn)面積:___________________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為:___________________________。
1.3房產(chǎn)設(shè)施:___________________________。
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,甲方同意后,雙方可另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣___________________________元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.3逾期支付租金的,甲方應(yīng)向乙方支付逾期租金的____%作為滯納金。
四、押金及退還
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付押金人民幣___________________________元整。
4.2租賃期滿或提前終止租賃,乙方應(yīng)將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方,甲方在驗收合格后七個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。
五、第三方責(zé)任
5.1丙方作為擔(dān)保方,對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付保證金人民幣___________________________元整,作為履行擔(dān)保。
5.3如乙方因甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同,丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并從保證金中扣除相應(yīng)款項。
六、房屋維修與保養(yǎng)
6.1甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間保持良好狀態(tài)。
6.2房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。
6.3乙方在合理使用房屋的前提下,因房屋固有瑕疵或自然老化導(dǎo)致的損壞,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
七、違約責(zé)任
7.1如甲方未按時交付房屋或提供不符合約定的房屋,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金人民幣___________________________元整。
7.2如乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣___________________________元整。
7.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
乙方為主導(dǎo)的
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