住房建造改造合同范本

住房建造改造合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋建造改造事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方同意按照甲方要求對(duì)上述房屋進(jìn)行改造，改造內(nèi)容包括但不限于：__________。

二、工程期限

2.1本合同工程自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.2工程款項(xiàng)支付方式如下：

（1）__________節(jié)點(diǎn)，支付總額的__________%；

（2）__________節(jié)點(diǎn)，支付總額的__________%；

（3）__________節(jié)點(diǎn)，支付總額的__________%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)的__________%。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后__________日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。

4.2工程驗(yàn)收分為__________個(gè)階段，具體驗(yàn)收時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）__________階段，驗(yàn)收時(shí)間：__________，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________；

（2）__________階段，驗(yàn)收時(shí)間：__________，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________；

（3）__________階段，驗(yàn)收時(shí)間：__________，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________。

4.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.工程設(shè)計(jì)圖紙；

3.工程預(yù)算表；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋改造施工方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為工程監(jiān)理方。鑒于甲方需要對(duì)位于__________的房屋進(jìn)行改造，乙方具備相應(yīng)的施工能力，丙方具備工程監(jiān)理資質(zhì)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方同意按照甲方要求對(duì)上述房屋進(jìn)行改造，改造內(nèi)容包括但不限于：__________。

1.3丙方同意擔(dān)任本工程監(jiān)理，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

二、工程期限

2.1本合同工程自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.2工程款項(xiàng)支付方式如下：

（1）__________節(jié)點(diǎn)，支付總額的__________%；

（2）__________節(jié)點(diǎn)，支付總額的__________%；

（3）__________節(jié)點(diǎn)，支付總額的__________%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)的__________%。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后__________日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方整改。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，確保甲方對(duì)工程進(jìn)度有充分的了解。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。

5.2工程驗(yàn)收分為__________個(gè)階段，具體驗(yàn)收時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）__________階段，驗(yàn)收時(shí)間：__________，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________；

（2）__________階段，驗(yàn)收時(shí)間：__________，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________；

（3）__________階段，驗(yàn)收時(shí)間：__________，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________。

5.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，保護(hù)房屋原有設(shè)施，不得損壞。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得影響周邊環(huán)境。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方在施工過程中，如因自身原因造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3乙方在施工過程中，如損壞房屋原有設(shè)施，應(yīng)予以賠償。

7.4乙方在施工過程中，如違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.工程設(shè)計(jì)圖紙；

3.工程預(yù)算表；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和施工安全，為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，降低甲方在工程過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋改造有最終決策權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位，有利于確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)房屋改造施工方，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為工程咨詢及協(xié)調(diào)服務(wù)方。鑒于乙方具備房屋改造的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，甲方希望通過丙方的專業(yè)服務(wù)來協(xié)調(diào)和管理改造工程，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方同意按照甲方的要求和丙方的協(xié)調(diào)，對(duì)上述房屋進(jìn)行改造，改造內(nèi)容包括但不限于：__________。

1.3丙方同意提供工程咨詢及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

二、工程期限

2.1本合同工程自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有延誤，每延誤一日，應(yīng)向丙方支付__________元違約金，丙方有權(quán)通知甲方并要求乙方采取措施。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.2工程款項(xiàng)支付方式如下：

（1）__________節(jié)點(diǎn)，支付總額的__________%；

（2）__________節(jié)點(diǎn)，支付總額的__________%；

（3）__________節(jié)點(diǎn)，支付總額的__________%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)的__________%。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后__________日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程按照合同約定進(jìn)行。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核。

4.3丙方有權(quán)在必要時(shí)暫停工程，直至乙方解決相關(guān)問題時(shí)止。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，并通知甲方和乙方。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在工程開始前提供詳細(xì)的工程圖紙和技術(shù)規(guī)范。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中提供必要的施工材料和設(shè)備。

5.3乙方有權(quán)在工程進(jìn)度受到甲方或丙方不合理要求影響時(shí)，暫停施工并要求合理補(bǔ)償。

5.4乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付尾款。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方未按時(shí)提供工程圖紙和技術(shù)規(guī)范，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得無理干擾乙方的正常施工，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；