麗江房屋轉讓合同范例

麗江房屋轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于麗江市的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉讓給乙方事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于麗江市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2該房屋所有權證書編號為：__________，土地使用權證編號為：__________。

1.3甲方保證該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，且不存在任何未了結的債務、債權及其他權利義務。

二、房屋轉讓價格及付款方式

2.1甲方同意將該房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方同意按照以下付款方式支付轉讓價款：

（1）自本合同簽訂之日起__________日內，乙方支付甲方人民幣__________元整，作為定金；

（2）自本合同簽訂之日起__________日內，乙方支付甲方人民幣__________元整，作為首付款；

（3）剩余轉讓價款人民幣__________元整，乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋及相關附屬設施、設備等全部交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋后，應及時辦理房屋產權轉移登記手續(xù)，甲方應予以配合。

3.3乙方在取得房屋產權后，有權自行使用、收益及處分該房屋。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整；若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

4.2若甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向麗江市仲裁委員會申請仲裁。

六、合同解除

6.1有下列情形之一的，本合同自動解除：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）甲方或乙方因不可抗力致使合同無法履行；

（3）本合同約定的其他解除情形。

6.2本合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商一致的，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.1以下附件為本合同的組成部分：

（1）房屋所有權證書復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于麗江市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉讓給乙方，并由丙方提供相關金融服務事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于麗江市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2該房屋所有權證書編號為：__________，土地使用權證編號為：__________。

1.3甲方保證該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，且不存在任何未了結的債務、債權及其他權利義務。

二、房屋轉讓價格及付款方式

2.1甲方同意將該房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方同意按照以下付款方式支付轉讓價款：

（1）自本合同簽訂之日起__________日內，乙方支付甲方人民幣__________元整，作為定金；

（2）自本合同簽訂之日起__________日內，乙方支付甲方人民幣__________元整，作為首付款；

（3）剩余轉讓價款人民幣__________元整，乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付給甲方。

三、丙方金融服務

3.1丙方同意為乙方提供房屋貸款服務，貸款金額為人民幣__________元整，貸款期限為__________年。

3.2丙方應確保貸款手續(xù)的合法、合規(guī)，并按約定時間發(fā)放貸款。

3.3丙方有權根據乙方信用狀況調整貸款利率及還款方式。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方享有以下權利：

（1）甲方在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金；

（2）甲方有權要求丙方在貸款逾期時承擔連帶責任；

（3）甲方有權要求丙方在貸款過程中提供相關協助。

4.2甲方承擔以下責任：

（1）甲方應確保房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

（2）甲方應配合丙方完成貸款手續(xù)；

（3）甲方應承擔因房屋轉讓產生的稅費。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方享有以下權利：

（1）乙方在丙方提供貸款服務的情況下，有權按約定時間支付房屋轉讓價款；

（2）乙方在取得房屋產權后，有權自行使用、收益及處分該房屋。

5.2乙方承擔以下責任：

（1）乙方應按照本合同約定支付房屋轉讓價款；

（2）乙方應按時歸還丙方貸款，并支付利息；

（3）乙方應確保房屋使用安全，并承擔相關維修責任。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定時間支付房屋轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整；

（2）若乙方未按時歸還丙方貸款，應向丙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方在貸款期間，未經甲方同意，不得擅自出售、抵押或轉讓該房屋；

（2）乙方在貸款期間，不得將該房屋出租或改變房屋用途。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向麗江市仲裁委員會申請仲裁。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，本合同自動解除：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）甲方或乙方因不可抗力致使合同無法履行；

（3）本合同約定的其他解除情形。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決，協商一致的，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

10.1以下附件為本合同的組成部分：

（1）房屋所有權證書復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）丙方貸款服務協議復印件；

（5）其他與本合同相關的文件。

十一、總結

本合同中，丙方作為第三方主體介入，旨在為乙方提供金融服務，保障甲乙雙方的權益。甲方作為房屋所有權人，主導本合同，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險。本合同的簽訂，有助于實現甲乙雙方及丙方的共同利益，推動房屋交易市場的健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于麗江市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉讓給乙方，并由丁方提供房屋租賃擔保事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于麗江市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2該房屋所有權證書編號為：__________，土地使用權證編號為：__________。

1.3甲方保證該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，且不存在任何未了結的債務、債權及其他權利義務。

二、房屋租賃擔保

2.1丁方同意為乙方向甲方租賃該房屋提供擔保服務，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2丁方應確保在乙方違約時，向甲方承擔相應的擔保責任。

三、乙方的權益與責任

3.1乙方享有以下權利：

（1）乙方在丁方提供擔保服務的情況下，有權按約定時間支付房屋租金；

（2）乙方在租賃期間，有權使用該房屋，并享有租賃期間的居住權；

（3）乙方在租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。

3.2乙方承擔以下責任：

（1）乙方應按照本合同約定支付房屋租金；

（2）乙方應妥善使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途；

（3）乙方應按時繳納房屋使用過程中產生的相關費用。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方享有以下權利：

（1）甲方在乙方違約時，有權要求丁方履行擔保責任；

（2）甲方有權要求乙方按約定時間支付房屋租金；

（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照約定續(xù)租或退還房屋。

4.2甲方承擔以下責任：

（1）甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

（2）甲方應向乙方提供符合租賃條件的房屋；

（3）甲方應配合乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定時間支付房屋租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整；

（2）若乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方在乙方違約時，不得擅自解除本合同；

（2）甲方在租賃期間，不得提高房屋租金。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方及丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向麗江市仲裁委員會申請仲裁。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，本合同自動解除：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）甲方或乙方因不可抗力致使合同無法履行；

（3）本合同約定的其他解除情形。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋