個(gè)人房合同范本

個(gè)人房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

鑒于出租方擁有位于__________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________________，乙方有意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：房屋，房屋面積：__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________________。

2.租賃用途：乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營、倉儲(chǔ)、辦公等商業(yè)活動(dòng)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向出租方支付租金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向出租方支付押金人民幣_(tái)_________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，若房屋無損壞，出租方應(yīng)在收到乙方退還房屋鑰匙后____日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋交付及維修

1.乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出租方支付租金及押金，并辦理入住手續(xù)。

2.出租方保證房屋在租賃期間符合國家法律法規(guī)和房屋租賃規(guī)范，并負(fù)責(zé)房屋的正常使用。

3.租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等重大維修由出租方負(fù)責(zé)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、水電、燃?xì)獾纫话憔S修由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，提前解除合同，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。

2.乙方在使用房屋過程中，如有違反國家法律法規(guī)和租賃合同約定的行為，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

鑒于出租方擁有位于__________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________________，乙方有意租賃該房屋，為保障出租方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：房屋，房屋面積：__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________________。

2.租賃用途：乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營、倉儲(chǔ)、辦公等商業(yè)活動(dòng)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向出租方支付租金。

四、押金及擔(dān)保

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向出租方支付押金人民幣_(tái)_________________元。

2.擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________元。

3.如乙方違反本合同約定，出租方有權(quán)向擔(dān)保方追償，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、房屋交付及維修

1.乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出租方支付租金及押金，并辦理入住手續(xù)。

2.出租方保證房屋在租賃期間符合國家法律法規(guī)和房屋租賃規(guī)范，并負(fù)責(zé)房屋的正常使用。

3.租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等重大維修由出租方負(fù)責(zé)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、水電、燃?xì)獾纫话憔S修由乙方負(fù)責(zé)。

六、甲方權(quán)益及利益條款

1.甲方享有對(duì)房屋的完全所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，須事先取得甲方書面同意。

2.甲方享有對(duì)房屋的監(jiān)管權(quán)，乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方享有對(duì)租賃合同的監(jiān)督權(quán)，乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)采取措施，保障自身權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，提前解除合同，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。

2.乙方在租賃期間，如有違反國家法律法規(guī)和租賃合同約定的行為，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人，如違反約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.擔(dān)保方法定代表人身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：通過引入擔(dān)保方，保障出租方在租賃期間的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，維護(hù)甲方對(duì)房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

鑒于乙方有意租賃位于__________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），甲方作為出租方擁有該商鋪的所有權(quán)，丙方作為管理方同意提供管理服務(wù)。為保障乙方租賃權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：商鋪，商鋪面積：__________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)：__________________。

2.租賃用途：乙方租賃商鋪僅用于經(jīng)營______，不得用于違法活動(dòng)或與租賃用途不符的其他活動(dòng)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

四、管理服務(wù)

1.丙方作為管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障、清潔服務(wù)等。

2.丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保商鋪的正常運(yùn)營。

五、乙方權(quán)益及利益條款

1.乙方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于裝修、經(jīng)營等。

2.乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整商鋪內(nèi)部布局，但須事先取得甲方書面同意。

3.乙方享有在租賃期間獲取的合法經(jīng)營收益，甲方不得干涉。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方不得無故解除合同，如需提前解除，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

2.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為并賠償損失。

3.甲方應(yīng)保證商鋪的租賃用途符合法律法規(guī)，如因商鋪用途問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效