冷庫包倉合同范本

冷庫包倉合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將冷庫倉庫出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的冷庫倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的裝修。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期限內(nèi)的安全、完好。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.冷庫倉庫租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.銀行賬戶信息

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其冷庫倉庫的運營效率和經(jīng)濟效益，特委托第三方專業(yè)管理公司（以下簡稱“第三方”）對甲方位于__________的冷庫倉庫（以下簡稱“租賃物”）進行統(tǒng)一管理。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就租賃物出租事宜，以及第三方參與管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

1.3第三方作為甲方委托的專業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)租賃物的日常運營管理，包括但不限于：維護、保養(yǎng)、安全管理等。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方的責(zé)權(quán)利

3.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進行日常運營管理，確保租賃物的安全、完好。

3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對租賃物進行必要的維修、保養(yǎng)，但需提前通知乙方。

3.3第三方應(yīng)定期向甲方匯報租賃物的運營狀況，包括但不限于：租賃率、租金收入、維修保養(yǎng)費用等。

3.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方原因造成租賃物損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的裝修。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期限內(nèi)的安全、完好。

4.3乙方應(yīng)遵守甲方及第三方的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法活動。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

5.4乙方違反第四條第4.3款規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.冷庫倉庫租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.銀行賬戶信息

6.其他相關(guān)文件

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方主體，旨在充分發(fā)揮甲方的權(quán)益，提高租賃物的運營效率和經(jīng)濟效益。甲方作為主導(dǎo)方，通過委托第三方專業(yè)管理公司進行租賃物管理，實現(xiàn)了對租賃物的有效監(jiān)管，確保了租賃物的安全、完好。同時，增加了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權(quán)益。第三方介入的意義在于，為甲方提供專業(yè)、高效的管理服務(wù)，降低運營成本，提高租賃物的競爭力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃物的正常運營，實現(xiàn)甲方在租賃業(yè)務(wù)中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為滿足其冷鏈物流需求，特委托第三方物流服務(wù)公司（以下簡稱“第三方”）為其提供冷庫倉儲服務(wù)。甲方（以下簡稱“甲方”）同意將位于__________的冷庫倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，并由第三方提供專業(yè)物流服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

1.3第三方作為乙方委托的專業(yè)物流服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)租賃物的倉儲管理及冷鏈物流服務(wù)。

二、第三方物流服務(wù)

2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，對租賃物進行日常倉儲管理，確保貨物安全、完好。

2.2第三方應(yīng)提供冷鏈物流服務(wù)，包括但不限于：貨物入庫、出庫、溫控、搬運等。

2.3第三方應(yīng)定期向乙方匯報倉儲及物流服務(wù)情況，包括但不限于：貨物庫存、溫控數(shù)據(jù)、服務(wù)費用等。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，并享有第三方提供的冷鏈物流服務(wù)。

3.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物流服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、完好，并配合乙方及第三方進行日常運營管理。

5.2甲方應(yīng)按照乙方及第三方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及第三方履行合同義務(wù)，確保租賃物及物流服務(wù)的質(zhì)量。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

6.4第三方未按約定提供物流服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.冷庫倉庫租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.銀行賬戶信息

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其冷鏈物流業(yè)務(wù)的順利進行，通過第三方專業(yè)物流服務(wù)