民宿短租合同范本

民宿短租合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方民宿事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于【具體地址】的民宿（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀清單》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃該民宿僅用于【具體用途】，不得用于其他用途。

2.2乙方不得將租賃物用于非法活動，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為【具體金額】元/日，乙方應(yīng)于每【支付周期】支付給甲方。

4.2乙方支付租金的方式為【支付方式】，甲方指定的收款賬戶為：【賬戶信息】。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的【百分比】%向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金【具體金額】元。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】日內(nèi)無息退還押金。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)于【具體日期】前將租賃物交付給乙方，交付時雙方應(yīng)共同檢查租賃物現(xiàn)狀，并簽署附件二《租賃物交付確認(rèn)書》。

6.2租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)于【具體日期】前將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條租賃物的維護(hù)與修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性修繕。

7.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。

8.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，不得將租賃物用于違法活動。

8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物使用過程中的相關(guān)手續(xù)。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物。

9.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金和押金。

9.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

9.4乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。

第十條合同的變更與解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

10.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

10.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

10.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

10.3一方解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。

第十一條違約責(zé)任

11.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

11.2乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力不能履行或延遲履行本合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

13.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條附件

15.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

15.2本合同附件包括：

15.2.1附件一《租賃物現(xiàn)狀清單》；

15.2.2