自建房包工不包料協(xié)議書(shū)范本

自建房包工不包料協(xié)議書(shū)范本

甲方（業(yè)主）：___________

地址：___________

聯(lián)系電話：___________

乙方（承包方）：___________

地址：___________

聯(lián)系電話：___________

鑒于甲方擬建自建房，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方自建房施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方自建房工程。

1.2工程地點(diǎn)：________________。

1.3工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙及施工要求，乙方負(fù)責(zé)施工，甲方負(fù)責(zé)提供建筑材料。

1.4工程規(guī)模：建筑面積約為_(kāi)________平方米，具體以施工圖紙為準(zhǔn)。

1.5工程期限：自本協(xié)議簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

二、工程價(jià)款及支付方式

2.1工程價(jià)款：本工程的施工費(fèi)用為_(kāi)________元（大寫：_________元整），該費(fèi)用包含乙方施工人員的工資、施工工具的使用費(fèi)、施工過(guò)程中的管理費(fèi)等，不包含任何建筑材料費(fèi)用。

2.2支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付工程價(jià)款：

2.2.1協(xié)議簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即_________元。

2.2.2工程完成50%后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的30%，即_________元。

2.2.3工程完成80%后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的30%，即_________元。

2.2.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%工程款，即_________元。

2.3甲方應(yīng)將上述款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：___________

賬戶名：___________

賬號(hào)：___________

三、甲方的責(zé)任和義務(wù)

3.1甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙及施工要求，并確保其合法性和準(zhǔn)確性。

3.2甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部建筑材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。

3.4甲方應(yīng)為乙方施工人員提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。

3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過(guò)程中與第三方的協(xié)調(diào)工作。

3.6甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

四、乙方的責(zé)任和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及施工要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)自行組織施工隊(duì)伍，并負(fù)責(zé)施工人員的工資、福利等。

4.3乙方應(yīng)自行提供施工所需的工具和設(shè)備，并確保其性能良好、安全可靠。

4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，確保施工安全，不得發(fā)生安全事故。

4.5乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的建筑材料，并對(duì)其使用負(fù)責(zé)。

4.6乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。

4.7乙方應(yīng)在工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、工程變更

5.1施工過(guò)程中，如甲方需要變更施工圖紙或施工要求，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

5.2因甲方變更施工圖紙或施工要求導(dǎo)致的工程延期或費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)。

5.3因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?，由乙方自行承?dān)相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。

六、工程驗(yàn)收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

6.3如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。

6.4工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格證明。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。

7.2如乙方未按本協(xié)議約定完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。

7.3因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

9.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________