舞蹈教室租賃協(xié)議書范本

舞蹈教室租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：【出租方全稱】

地址：【出租方地址】

法定代表人：【出租方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】

身份證號碼：【出租方法定代表人身份證號碼】

乙方（承租方）：【承租方全稱】

地址：【承租方地址】

法定代表人：【承租方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】

身份證號碼：【承租方法定代表人身份證號碼】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的舞蹈教室，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方的舞蹈教室進(jìn)行舞蹈教學(xué)活動。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就舞蹈教室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于【具體地址】的舞蹈教室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體狀況如下：

1.2.1面積：【具體面積】平方米；

1.2.2結(jié)構(gòu)：【具體結(jié)構(gòu)】；

1.2.3裝修：【具體裝修情況】；

1.2.4附屬設(shè)施：【具體附屬設(shè)施】。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議項下的租賃期限為【具體期限】，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【具體金額】元/月，乙方應(yīng)于每月【具體日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金金額【逾期支付比例】%的滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)向甲方支付押金【具體金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方履行完畢本協(xié)議項下義務(wù)后，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何可能損害租賃物安全和價值的改造或裝修。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的有關(guān)租賃物使用和維護(hù)的規(guī)定。

5.4乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。

第六條保險

6.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)為自身財產(chǎn)及人員安全投保相應(yīng)的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

第七條修繕和維修

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的修繕和維修工作，保證租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方違反前款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

第九條合同變更和解除

9.1本協(xié)議的任何變更和解除，均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失：

9.2.1乙方逾期支付租金超過【具體天數(shù)】日的；

9.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的；

9.2.3乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動的；

9.2.4乙方違反本協(xié)議其他約定，經(jīng)甲方書面通知后【具體天數(shù)】日內(nèi)未改正的。

9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失：

9.3.1甲方未按約定提供租賃物的；

9.3.2租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；

9.3.3甲方違反本協(xié)議其他約定，經(jīng)乙方書面通知后【具體天數(shù)】日內(nèi)未改正的。

第十條違約責(zé)任

10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

10.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（