2025年度房貸離婚協(xié)議模板：房產(chǎn)分割與債務(wù)分擔(dān)詳細(xì)說明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房貸離婚協(xié)議模板：房產(chǎn)分割與債務(wù)分擔(dān)詳細(xì)說明本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、協(xié)議雙方甲方（男方）：姓名：_______住址：_______乙方（女方）：姓名：_______住址：_______二、協(xié)議內(nèi)容1.房產(chǎn)分割（1）甲方名下房產(chǎn)：_______（房產(chǎn)證號(hào)：_______）（2）乙方名下房產(chǎn)：_______（3）雙方共同房產(chǎn)：_______（房產(chǎn)證號(hào)：_______）1.1房產(chǎn)分割方式：甲方同意將甲方名下房產(chǎn)分割給乙方，分割比例為_______。1.2房產(chǎn)分割費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付分割費(fèi)用_______元。1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.債務(wù)分擔(dān)（1）甲方名下債務(wù)：_______（2）乙方名下債務(wù)：_______（3）雙方共同債務(wù)：_______2.1債務(wù)分擔(dān)方式：甲方同意承擔(dān)甲方名下債務(wù)的_______部分，乙方承擔(dān)_______部分。2.2債務(wù)清償：甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將甲方名下債務(wù)清償完畢。2.3債務(wù)清償方式：甲方應(yīng)以現(xiàn)金方式清償債務(wù)，乙方應(yīng)積極配合。三、協(xié)議生效及違約責(zé)任1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（男方）：_______簽字：_______日期：_______乙方（女方）：_______簽字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意介入，協(xié)助房產(chǎn)分割、債務(wù)分擔(dān)以及協(xié)議履行等事宜的任何自然人、法人或其他組織。（1）房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（2）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。（3）財(cái)務(wù)顧問：提供財(cái)務(wù)分析、債務(wù)重組等服務(wù)。（4）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為_______元，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。2.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可協(xié)商增加責(zé)任限額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：（1）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助完成房產(chǎn)分割、債務(wù)分擔(dān)等事宜。（2）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的意見和服務(wù)。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.2第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)信息和資料。（2）要求甲乙雙方配合完成相關(guān)手續(xù)。（3）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。4.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）第三方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。五、第三方介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。5.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等事項(xiàng)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。5.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。六、第三方變更與退出6.1甲乙雙方同意更換第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂《第三方變更協(xié)議》。6.2第三方退出本合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、市場(chǎng)行情等。2.房產(chǎn)分割協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確房產(chǎn)分割的具體方式和比例。3.債務(wù)清償協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確債務(wù)分擔(dān)的具體方式和清償期限。4.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等事項(xiàng)。5.第三方變更協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方更換的具體事宜。6.第三方退出協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方退出本合同的具體事宜。8.房產(chǎn)證復(fù)印件：用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)。9.債務(wù)證明材料：包括但不限于銀行貸款合同、信用卡賬單等，用于證明債務(wù)的存在。10.其他相關(guān)證明材料：如雙方共同簽署的協(xié)議、信函等。說明要求：附件應(yīng)真實(shí)、完整、有效，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人簽字或蓋章。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得存在虛假、偽造等情況。附件應(yīng)在合同簽訂前準(zhǔn)備齊全，并在合同簽訂時(shí)提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割費(fèi)用。（2）乙方未按約定時(shí)間支付債務(wù)分擔(dān)費(fèi)用。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。（4）甲乙雙方未按約定配合第三方工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。（2）乙方未按時(shí)支付債務(wù)分擔(dān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。（3）第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）甲乙雙方未配合第三方工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說明：若甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割費(fèi)用，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金_______元。若乙方未按時(shí)支付債務(wù)分擔(dān)費(fèi)用，導(dǎo)致債務(wù)逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金_______元。若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)