公司寫字樓買賣合同范本

公司寫字樓買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的寫字樓（以下簡稱“標的寫字樓”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述標的寫字樓。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將位于_________________________的寫字樓（以下簡稱“標的寫字樓”）出售給乙方。

1.2標的寫字樓的購買價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付首期款人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在標的寫字樓交付使用前向甲方支付剩余款項人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

三、標的寫字樓交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標的寫字樓交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的寫字樓后__個工作日內(nèi)，對標的寫字樓進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格前向甲方提出，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3乙方在驗收合格后，有權(quán)使用標的寫字樓。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理標的寫字樓過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納標的寫字樓使用過程中的相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付標的寫字樓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標的寫字樓總價款的__%作為違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付尚未支付款項的__%作為違約金。

5.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的寫字樓所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的寫字樓的產(chǎn)權(quán)證明；

2.標的寫字樓的房屋所有權(quán)證書；

3.標的寫字樓的土地使用權(quán)證書；

4.乙方支付款項的憑證；

5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的寫字樓（以下簡稱“標的寫字樓”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述標的寫字樓，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將位于_________________________的寫字樓（以下簡稱“標的寫字樓”）出售給乙方。

1.2標的寫字樓的購買價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付首期款人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在標的寫字樓交付使用前向甲方支付剩余款項人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、標的寫字樓交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標的寫字樓交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的寫字樓后__個工作日內(nèi)，對標的寫字樓進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格前向甲方提出，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3乙方在驗收合格后，有權(quán)使用標的寫字樓。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理標的寫字樓過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納標的寫字樓使用過程中的相關(guān)稅費。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方對本合同項下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項。

5.3若乙方違約，丙方有權(quán)代為履行付款義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

5.4丙方有權(quán)要求甲方提供與標的寫字樓相關(guān)的必要文件和資料。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保文件。

6.3甲方有權(quán)在標的寫字樓交付前對標的寫字樓進行必要的檢查和驗收。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在標的寫字樓交付后進行必要的維護和保養(yǎng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付尚未支付款項的__%作為違約金。

7.2若乙方未按約定時間進行標的寫字樓驗收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）作為違約金。

7.3乙方在標的寫字樓交付使用前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對標的寫字樓進行任何形式的改造或裝修。

7.4乙方在標的寫字樓交付使用后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用標的寫字樓。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的寫字樓所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的寫字樓的產(chǎn)權(quán)證明；

2.標的寫字樓的房屋所有權(quán)證書；

3.標的寫字樓的土地使用權(quán)證書；

4.乙方支付款項的憑證；

5.丙方提供的擔(dān)保文件；

6.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了乙方的付款義務(wù)，降低了甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，擁有標的寫字樓的出售權(quán)，通過本合同確保了甲方的權(quán)益，包括但不限于獲得全額價款、確保標的寫字樓的交付和使用等。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護自身的合法權(quán)益，同時確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

丙方（融資方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的寫字樓（以下簡稱“標的寫字樓”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述標的寫字樓，丙方同意為乙方的融資需求提供資金支持。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將位于_________________________的寫字樓（以下簡稱“標的寫字樓”）出售給乙方。

1.2標的寫字樓的購買價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

二、融資安排

2.1乙方同意向丙方申請融資，用于購買標的寫字樓。

2.2丙方同意向乙方提供不超過標的寫字樓購買價格__%的融資額度，即人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付首期款人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在標的寫字樓交付使用前，根據(jù)丙方融資安排，分批支付剩余款項。

四、標的寫字樓交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標的寫字樓交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標的寫字樓后__個工作日內(nèi)，對標的寫字樓進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格前向甲方提出，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3乙方在驗收合格后，有權(quán)使用標的寫字樓。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)根據(jù)乙方提供的資料，對乙方的信用和財務(wù)狀況進行審查。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用融資款項。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施保護其權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的寫字樓。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在標的寫字樓交付使用后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金或出售寫字樓。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付標的寫字樓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標的寫字樓總價款的__%作為違約金。

7.2甲方在標的寫字樓交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自對標的寫字樓進行任何形式的改造或裝修。

7.3甲方不得在標的寫字樓交付后，限制乙方的正常使用或收益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的寫字樓所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的寫字樓的產(chǎn)權(quán)證明；

2.標的寫字樓的房屋所有權(quán)證書；

3.標的寫字樓的土地使用權(quán)證書；

4.乙方支付款項的憑證；

5.丙方提供的融資協(xié)議；

6.其他雙方認為需要作為合