前期物業(yè)選聘合同范本

前期物業(yè)選聘合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方物業(yè)項目的物業(yè)選聘事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方物業(yè)項目名稱：__________

1.2甲方物業(yè)項目地址：__________

1.3甲方物業(yè)項目總面積：__________

1.4甲方物業(yè)項目預(yù)計交付時間：__________

二、物業(yè)選聘

2.1甲方同意聘請乙方擔(dān)任甲方物業(yè)項目的物業(yè)管理人。

2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)、政策及甲方要求，對甲方物業(yè)項目進行物業(yè)管理。

2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方物業(yè)項目內(nèi)的業(yè)主、住戶提供物業(yè)服務(wù)。

2.4乙方應(yīng)負責(zé)甲方物業(yè)項目的安全、衛(wèi)生、綠化、維修等管理工作。

三、物業(yè)服務(wù)費用

3.1甲方同意支付乙方物業(yè)服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：

（1）物業(yè)服務(wù)費用總額：__________

（2）物業(yè)服務(wù)費用支付方式：__________

（3）物業(yè)服務(wù)費用支付時間：__________

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和評價；

（2）有權(quán)要求乙方按照約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)；

（3）有權(quán)要求乙方在物業(yè)服務(wù)過程中采取有效措施，確保業(yè)主、住戶的合法權(quán)益不受侵害。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作；

（3）提供必要的物業(yè)管理資料。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照約定收取物業(yè)服務(wù)費用；

（2）有權(quán)要求甲方配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作；

（3）有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效果；

（3）保護業(yè)主、住戶的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金比例為__________。

5.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實際損失計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)項目物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.甲方物業(yè)項目物業(yè)管理費用收取辦法

3.甲方物業(yè)項目物業(yè)管理合同范本

4.甲方物業(yè)項目物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業(yè)項目的正常運營，維護業(yè)主、住戶的合法權(quán)益，經(jīng)與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方物業(yè)項目名稱：__________

1.2甲方物業(yè)項目地址：__________

1.3甲方物業(yè)項目總面積：__________

1.4甲方物業(yè)項目預(yù)計交付時間：__________

二、物業(yè)選聘

2.1甲方同意聘請乙方擔(dān)任甲方物業(yè)項目的物業(yè)管理人。

2.2丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，負責(zé)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督、評估和指導(dǎo)。

2.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)、政策及甲方要求，對甲方物業(yè)項目進行物業(yè)管理。

2.4乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方物業(yè)項目內(nèi)的業(yè)主、住戶提供物業(yè)服務(wù)。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方負責(zé)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督、評估和指導(dǎo)，確保乙方按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)物業(yè)管理資料，并對乙方的工作進行定期檢查。

3.3丙方有權(quán)對乙方違反本合同的行為提出整改意見，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)予以改正。

四、物業(yè)服務(wù)費用

4.1甲方同意支付乙方物業(yè)服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：

（1）物業(yè)服務(wù)費用總額：__________

（2）物業(yè)服務(wù)費用支付方式：__________

（3）物業(yè)服務(wù)費用支付時間：__________

五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和評價；

（2）有權(quán)要求乙方按照約定履行物業(yè)管理義務(wù)；

（3）有權(quán)要求乙方在物業(yè)管理過程中采取有效措施，確保業(yè)主、住戶的合法權(quán)益不受侵害；

（4）有權(quán)要求丙方對乙方的工作進行監(jiān)督、評估和指導(dǎo)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）配合乙方開展物業(yè)管理工作；

（3）提供必要的物業(yè)管理資料。

5.3乙方權(quán)利：

（1）按照約定收取物業(yè)服務(wù)費用；

（2）有權(quán)要求甲方配合乙方開展物業(yè)管理工作；

（3）有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保物業(yè)管理質(zhì)量和效果；

（3）保護業(yè)主、住戶的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金比例為__________。

6.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實際損失計算。

6.3丙方未按約定履行監(jiān)督、評估和指導(dǎo)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方主體丙方的介入，旨在加強對乙方物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督和評估，確保甲方物業(yè)項目的正常運營和業(yè)主、住戶的合法權(quán)益。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為物業(yè)項目的業(yè)主，有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和評價，保障自身權(quán)益。通過引入第三方專業(yè)機構(gòu)，甲方可以更加全面地了解物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果，提高物業(yè)管理水平，為業(yè)主、住戶創(chuàng)造一個良好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為推廣其新型電子產(chǎn)品，決定與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂銷售代理合同，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為質(zhì)量監(jiān)督和銷售數(shù)據(jù)分析機構(gòu)。為確保合同各方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方產(chǎn)品名稱：__________

1.2甲方產(chǎn)品規(guī)格：__________

1.3甲方產(chǎn)品預(yù)計上市時間：__________

1.4甲方產(chǎn)品市場推廣目標(biāo)：__________

二、銷售代理

2.1甲方同意授予乙方在約定區(qū)域內(nèi)獨家銷售代理權(quán)，乙方負責(zé)甲方產(chǎn)品的銷售和推廣。

2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的銷售策略和價格體系，確保銷售活動的合法性。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方作為第三方質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)對甲方產(chǎn)品進行質(zhì)量檢測，確保產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。

3.2丙方作為銷售數(shù)據(jù)分析機構(gòu)，負責(zé)收集和分析乙方的銷售數(shù)據(jù)，為甲方提供市場銷售趨勢報告。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)銷售資料，并對乙方的銷售活動進行定期審查。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）獲得甲方提供的銷售培訓(xùn)和支持；

（2）享有獨家銷售代理權(quán)，不受甲方直接銷售行為的限制；

（3）在合同約定的區(qū)域內(nèi)進行產(chǎn)品推廣和銷售活動；

（4）獲取銷售傭金，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求進行產(chǎn)品銷售和推廣；

（2）確保銷售活動的合法性，不得低于市場公平競爭原則；

（3）定期向甲方報告銷售情況，包括銷售量、銷售額等數(shù)據(jù)；

（4）保護甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的銷售活動，確保乙方遵守合同約定；

（2）要求乙方提供銷售數(shù)據(jù)，以評估市場銷售趨勢；

（3）根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略和價格體系。

5.2甲方義務(wù)：

（1）提供必要的銷售培訓(xùn)和產(chǎn)品支持；

（2）確保產(chǎn)品質(zhì)量和售后服務(wù)，滿足消費者需求；

（3）按約定支付乙方銷售傭金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定進行產(chǎn)品銷售和推廣，或泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。

6.2甲方未按約定提供產(chǎn)品支持或調(diào)整銷售策略的，應(yīng)向乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為銷售代理，擁有獨家銷售權(quán)，能夠獨立開展銷售活動，同時通過第三方丙方的質(zhì)量監(jiān)督和數(shù)據(jù)分析，確保銷售活動的質(zhì)量