2025年度城市青年人才公寓租賃協(xié)議書

2025年度城市青年人才公寓租賃協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市青年人才公寓租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋編號(hào)為_______。1.2租賃房屋的裝修情況：_______。1.3租賃房屋的配套設(shè)施：_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的滯納金。2.3租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限及租金由雙方另行協(xié)商確定。三、押金及保證金3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，租賃期滿后，甲方扣除房屋損壞、維修費(fèi)用及應(yīng)繳納的費(fèi)用后，無息退還乙方。3.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元，租賃期滿后，甲方扣除房屋損壞、維修費(fèi)用及應(yīng)繳納的費(fèi)用后，無息退還乙方。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其配套設(shè)施，如因乙方原因造成房屋或配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得在公共區(qū)域堆放雜物，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。五、物業(yè)管理5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行房屋管理工作。5.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的滯納金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的滯納金。6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。6.4乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，解決租賃過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：提供的服務(wù)質(zhì)量、合同履行的協(xié)助、爭(zhēng)議解決等。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；（2）在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守本合同約定，按照甲乙雙方的要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）在合同履行過程中，保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息；（3）在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相關(guān)義務(wù)；（2）第三方在履行義務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與租賃房屋的關(guān)系：（1）第三方對(duì)租賃房屋的使用、維護(hù)、維修等事項(xiàng)，應(yīng)遵守本合同約定；（2）第三方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保租賃房屋的安全，不得損壞房屋設(shè)施。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致意見；6.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責(zé)。七、第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為不再需要第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，終止第三方介入；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方在本合同中的職責(zé)、責(zé)任及費(fèi)用等問題進(jìn)行清算。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、本合同與第三方介入的補(bǔ)充9.1本合同與本合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等文件構(gòu)成完整的租賃協(xié)議，具有同等法律效力；9.2本合同與本合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等文件如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。十、其他10.1本合同與第三方介入的修正條款，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本合同與第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，證明甲方為房屋合法所有者。說明：此附件用于確認(rèn)甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。2.房屋裝修及配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋的裝修情況及配套設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：此附件用于明確房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施，作為后續(xù)維修和更換的依據(jù)。3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明要求：提供物業(yè)管理費(fèi)的繳納證明，證明乙方已按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。說明：此附件用于證明乙方已履行物業(yè)管理費(fèi)的繳納義務(wù)。說明：此附件用于確認(rèn)乙方的身份信息。5.押金及保證金收據(jù)要求：提供押金及保證金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付押金及保證金。說明：此附件用于證明乙方已支付押金及保證金。6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列出補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。說明：此附件用于補(bǔ)充本合同未涉及的內(nèi)容，確保合同條款的完整性。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如有第三方介入，應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的職責(zé)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元的滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。示例：若乙方擅自將廚房改為臥室，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方人民幣_(tái)______元的損失。3.損壞租賃房屋及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞租賃房屋及配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。示例：若乙方損壞空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償甲方人民幣_(tái)______元的損失。4.逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。示例：若乙方逾期繳納一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)，則應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元的滯納金。5.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償?shù)取Ｊ纠喝粢曳皆诠矃^(qū)域堆放雜物，物業(yè)管理公司可對(duì)其處以人民幣_(tái)______元的罰款。6.甲方未按時(shí)交