2025年度商業(yè)空間裝飾裝修承包合同

2025年度商業(yè)空間裝飾裝修承包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要進行商業(yè)空間裝飾裝修工程，乙方愿意承包該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程內(nèi)容：____________________4.工程規(guī)模：____________________5.工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、工程費用1.工程總造價：人民幣____元整（大寫：____________________）2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的____%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程總造價的____%；（3）工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程總造價的____%；（4）工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程總造價的____%；（5）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的____%；（6）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為____年。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計文件、施工圖紙及施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家標準。2.工程質(zhì)量標準：（1）符合國家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標準、規(guī)范和設(shè)計要求；（2）材料、設(shè)備符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準；（3）施工工藝符合國家規(guī)定的施工工藝標準。四、工程進度1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程按期交付。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方提供工程進度報告。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后____日內(nèi)組織驗收。2.工程驗收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付乙方工程總造價的____%。3.工程驗收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。六、違約責任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險公司、擔保公司、評估機構(gòu)等。2.第三方參與本合同，應(yīng)當事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成工程損失或違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.第三方的責任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中約定的責任范圍和金額確定。3.若第三方責任限額低于因其實施行為造成的實際損失，乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)實際情況追加賠償。三、第三方責權(quán)利劃分1.第三方責任：（1）第三方在合同約定的范圍內(nèi)，應(yīng)按照甲方和乙方的委托，履行其職責，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。（3）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成工程損失或違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付報酬。（3）第三方在履行職責過程中，有權(quán)對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和檢查。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，履行其職責，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。（3）第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，提供必要的協(xié)助。四、第三方介入的額外條款及說明1.甲方和乙方在簽訂本合同時，應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、范圍和期限。2.第三方介入合同，應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.第三方介入合同簽訂后，甲方和乙方應(yīng)將合作協(xié)議副本分別提交給對方。4.第三方介入合同，應(yīng)與本合同同時生效，如有沖突，以本合同為準。5.第三方介入合同終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，調(diào)整本合同的相關(guān)條款。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責任，由本合同約定。2.甲方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責任，由合作協(xié)議約定。3.乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責任，由合作協(xié)議約定。4.任何一方在履行合同過程中，因第三方原因造成的損失，應(yīng)向第三方追究責任。5.甲方和乙方應(yīng)共同維護第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。六、第三方變更及退出1.第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前____天書面通知甲方和乙方。2.甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方變更或退出，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。3.第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，調(diào)整本合同的相關(guān)條款。4.第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。七、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙及說明：詳細要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，并附有詳細的施工說明和材料清單。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保圖紙的準確性和完整性。2.材料清單及質(zhì)量保證書：詳細要求：材料清單應(yīng)詳細列出所用材料的名稱、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地、數(shù)量等信息，并附有材料供應(yīng)商出具的質(zhì)量保證書。說明：材料清單和質(zhì)量保證書是確保工程材料質(zhì)量的重要文件。3.施工組織設(shè)計及進度計劃：詳細要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工工藝、施工順序、安全措施、環(huán)境保護措施等，進度計劃應(yīng)明確各階段的開始和結(jié)束時間。說明：施工組織設(shè)計和進度計劃是確保工程按期完成和質(zhì)量達標的重要文件。4.施工現(xiàn)場管理制度：詳細要求：現(xiàn)場管理制度應(yīng)包括現(xiàn)場人員管理、材料管理、設(shè)備管理、安全管理、環(huán)境保護管理等。說明：施工現(xiàn)場管理制度是確保施工現(xiàn)場有序、安全、環(huán)保的重要措施。5.工程驗收報告：詳細要求：驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的重要文件。6.工程變更記錄：詳細要求：變更記錄應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時間、變更費用等。說明：工程變更記錄是工程變更管理的重要文件。7.工程結(jié)算報告：詳細要求：結(jié)算報告應(yīng)包括工程總造價、已付款項、未付款項、質(zhì)保金等。說明：工程結(jié)算報告是工程結(jié)算的重要文件。8.工程保修證書：詳細要求：保修證書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等。說明：工程保修證書是工程保修的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付工程款。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定完成工程。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致工程損失或違約。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：1.甲方未按約定支付工程款，導致乙方施工進度受阻，乙方因此遭受損失。違約方：甲方責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。2.乙方未按約定完成工程，導致工程延期交付。違約方：乙方責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付____%