2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目咨詢合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目咨詢合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于：1.甲方擬在_______地區(qū)開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)需聘請具有專業(yè)資質(zhì)的乙方提供房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目咨詢服務(wù)。2.乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目咨詢服務(wù)的專業(yè)能力，愿意為甲方提供相關(guān)咨詢服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目總投資：_______二、服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目可行性研究；（2）市場調(diào)研與分析；（3）規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢；（4）項(xiàng)目融資咨詢；（5）項(xiàng)目招投標(biāo)咨詢；（6）項(xiàng)目施工咨詢；（7）項(xiàng)目運(yùn)營咨詢；（8）其他相關(guān)咨詢服務(wù)。2.乙方在提供咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。三、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的咨詢服務(wù)工作。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為預(yù)付款；（2）乙方完成咨詢服務(wù)工作后_______日內(nèi)，甲方支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣_______元整（大寫：_______元整）。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完畢之日止。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間完成咨詢服務(wù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日_______元。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日_______元。3.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在項(xiàng)目開發(fā)過程中可能介入的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、融資機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門等。2.第三方參與項(xiàng)目開發(fā)需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入方式（1）中介服務(wù)：為甲方提供項(xiàng)目所需的中介服務(wù)，如土地交易、房屋銷售、融資服務(wù)等；（2）專業(yè)服務(wù)：提供項(xiàng)目所需的專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等；（3）政府相關(guān)部門：協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目審批、規(guī)劃、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)；（4）其他：經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方介入方式。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目受損或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因其中介服務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目受損或造成損失，責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（2）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位因設(shè)計(jì)原因?qū)е马?xiàng)目受損或造成損失，責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（3）施工單位：施工單位因施工原因?qū)е马?xiàng)目受損或造成損失，責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（4）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位因監(jiān)理原因?qū)е马?xiàng)目受損或造成損失，責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（5）融資機(jī)構(gòu)：融資機(jī)構(gòu)因融資原因?qū)е马?xiàng)目受損或造成損失，責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（6）政府相關(guān)部門：政府相關(guān)部門因政策變動、審批延誤等原因?qū)е马?xiàng)目受損或造成損失，責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）享有甲方提供的必要資料和信息；（3）享有合法權(quán)益，如知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。2.第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求；（2）按約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)；（3）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目受損或造成損失的責(zé)任。五、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，如需與政府相關(guān)部門溝通，應(yīng)由甲方或乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。六、第三方變更1.第三方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。2.第三方變更后，原合作協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系繼續(xù)有效。七、爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目的市場前景、經(jīng)濟(jì)效益、技術(shù)可行性、風(fēng)險(xiǎn)評估等，并提出結(jié)論和建議。2.市場調(diào)研與分析報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括市場分析、競爭對手分析、目標(biāo)客戶分析、產(chǎn)品定位等內(nèi)容，為甲方提供市場信息。說明：此報(bào)告為乙方提供的咨詢服務(wù)成果之一，用于甲方制定市場策略。3.規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、建筑設(shè)計(jì)圖紙、景觀設(shè)計(jì)圖紙等，為甲方提供規(guī)劃設(shè)計(jì)建議。說明：此報(bào)告為乙方提供的咨詢服務(wù)成果之一，用于甲方選擇規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。4.項(xiàng)目融資咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括融資方案、融資渠道、融資成本、融資風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容，為甲方提供融資建議。說明：此報(bào)告為乙方提供的咨詢服務(wù)成果之一，用于甲方選擇融資方案。5.項(xiàng)目招投標(biāo)咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括招投標(biāo)文件編制、招標(biāo)方案制定、招標(biāo)過程監(jiān)督等內(nèi)容，為甲方提供招投標(biāo)咨詢。說明：此報(bào)告為乙方提供的咨詢服務(wù)成果之一，用于甲方參與招投標(biāo)活動。6.項(xiàng)目施工咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容，為甲方提供施工咨詢。說明：此報(bào)告為乙方提供的咨詢服務(wù)成果之一，用于甲方監(jiān)督施工過程。7.項(xiàng)目運(yùn)營咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括運(yùn)營策略、運(yùn)營管理、市場營銷、客戶服務(wù)等內(nèi)容，為甲方提供運(yùn)營咨詢。說明：此報(bào)告為乙方提供的咨詢服務(wù)成果之一，用于甲方制定運(yùn)營策略。8.合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、保密條款等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為甲乙雙方簽訂的法律文件，具有法律效力。9.變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容、變更后雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為甲乙雙方在履行合同過程中簽訂的法律文件，具有法律效力。10.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生違約行為時(shí)簽訂的法律文件，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成咨詢服務(wù)工作，造成甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日_______元。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成市場調(diào)研與分析報(bào)告，甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，造成乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日_______元。示例：甲方未按約定支付設(shè)計(jì)咨詢報(bào)告費(fèi)用，乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金。3.第三方違反保密條款，泄露項(xiàng)目信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方損失。示例：設(shè)計(jì)單位泄露了甲方項(xiàng)目的商業(yè)秘密，給甲方造成損失，設(shè)計(jì)單位應(yīng)賠償損失。4.第三方未按約定時(shí)間完成工作，造成項(xiàng)目延誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方損失。示例：施工單位未按約定時(shí)間