房屋轉(zhuǎn)租合同樣本簡(jiǎn)單版

第第頁(yè)合同編號(hào):________房屋轉(zhuǎn)租合同樣本簡(jiǎn)單版四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同涉及以下當(dāng)事人：甲方（原房屋承租人），乙方（轉(zhuǎn)租承租人）。鑒于甲方合法承租了一套房屋，并擬將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方；乙方愿意承租甲方所承租的房屋，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本房屋轉(zhuǎn)租合同。合同目的：甲方將其合法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方支付租金并按約定使用房屋，確保雙方權(quán)益。合同背景：甲方因個(gè)人原因需將承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需承租甲方所承租房屋以滿足居?。ɑ蜣k公）需求。雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成房屋轉(zhuǎn)租意向，特訂立本合同以明確雙方權(quán)利義務(wù)。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方承租甲方轉(zhuǎn)租的房屋，每月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金不含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等額外費(fèi)用。2.支付方式：乙方采用以下第【】種方式支付租金：a)現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月第1個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金以現(xiàn)金形式支付給甲方；b)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月第1個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的以下賬戶：-開戶行：【】-戶名：【】-賬號(hào)：【】3.逾期支付：如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，自逾期之日起，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之【】向甲方支付違約金，直至租金支付完畢。4.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需一次性向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為租房保證金，用于保證乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。合同到期或提前解除合同時(shí)，如乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還給乙方。5.價(jià)格調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇到市場(chǎng)租金水平變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金價(jià)格。本合同所涉及的租金、保證金等費(fèi)用的支付，均以人民幣計(jì)價(jià)，遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的價(jià)格與支付方式進(jìn)行交易，確保雙方的合法權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。2.履行地點(diǎn)：乙方承租的房屋位于【】市【】區(qū)【】路【】號(hào)【】棟【】單元【】號(hào)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方負(fù)責(zé)確保房屋符合居?。ɑ蜣k公）條件，并及時(shí)處理房屋維修事宜。-甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證乙方正常使用房屋，不得無(wú)故收回房屋。-甲方有權(quán)在合同約定條件下收取租金、保證金等費(fèi)用。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并要求甲方保障房屋的正常居?。ɑ蜣k公）條件。-乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金、保證金等費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任：a)如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已付租金、保證金等。b)如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取逾期付款違約金，直至解除合同。c)雙方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，違約方需承擔(dān)因此給守約方造成的損失。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或披露本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的保密信息。c)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。b)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等法定事由導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。c)在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款、爭(zhēng)議解決方式以及合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定，確保合同順利履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式作出，并通過(guò)專人遞送、掛號(hào)郵寄或快遞等方式送達(dá)對(duì)方。b)通知、要求、批準(zhǔn)等在下列地址發(fā)出即為有效：-甲方地址：【】-乙方地址：【】c)如一方更改通訊地址，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則按原通訊地址發(fā)出的通知視為有效送達(dá)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章：a