2025年同居社區(qū)策劃管理協(xié)議

2025年同居社區(qū)策劃管理協(xié)議甲方：____同居社區(qū)管理有限公司乙方：____同居社區(qū)業(yè)主委員會鑒于甲方為同居社區(qū)的專業(yè)策劃管理公司，乙方為同居社區(qū)的業(yè)主委員會，雙方為共同提升同居社區(qū)的品質(zhì)與居住環(huán)境，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守以下條款：一、協(xié)議目的第一條本協(xié)議旨在明確雙方在同居社區(qū)策劃管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保同居社區(qū)的和諧、穩(wěn)定與可持續(xù)發(fā)展。二、策劃管理范圍第二條甲方負責(zé)同居社區(qū)的以下策劃管理事項：1.社區(qū)整體規(guī)劃與設(shè)計；2.社區(qū)公共設(shè)施及綠化景觀的規(guī)劃與管理；3.社區(qū)文化活動策劃與組織；4.社區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)；5.社區(qū)安全保衛(wèi)與環(huán)境衛(wèi)生；6.其他與同居社區(qū)策劃管理相關(guān)的事項。第三條乙方負責(zé)同居社區(qū)的以下事項：1.監(jiān)督甲方策劃管理工作的實施；2.代表業(yè)主對甲方提出的策劃管理方案進行表決；3.協(xié)調(diào)解決業(yè)主與甲方之間的糾紛；4.收集業(yè)主意見與建議，反饋給甲方；5.其他與同居社區(qū)管理相關(guān)的事項。三、權(quán)利與義務(wù)第四條甲方權(quán)利：1.按照本協(xié)議約定收取策劃管理費用；2.對同居社區(qū)進行合理規(guī)劃與設(shè)計；3.對同居社區(qū)公共設(shè)施及綠化景觀進行管理；4.依法解除與乙方的合作關(guān)系。第五條甲方義務(wù)：1.嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的策劃管理范圍開展工作；2.保證同居社區(qū)公共設(shè)施及綠化景觀的正常運行；3.定期組織社區(qū)文化活動，豐富業(yè)主精神文化生活；4.保證同居社區(qū)的安全保衛(wèi)與環(huán)境衛(wèi)生；5.及時解決業(yè)主提出的合理訴求。第六條乙方權(quán)利：1.對甲方策劃管理工作的監(jiān)督；2.對甲方提出的策劃管理方案進行表決；3.對同居社區(qū)公共事務(wù)進行決策；4.解除與甲方的合作關(guān)系。第七條乙方義務(wù)：1.積極配合甲方開展策劃管理工作；2.及時向甲方反饋業(yè)主意見與建議；3.協(xié)調(diào)解決業(yè)主與甲方之間的糾紛；4.維護同居社區(qū)的和諧穩(wěn)定。四、策劃管理費用第八條甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取策劃管理費用：1.社區(qū)整體規(guī)劃與設(shè)計費用：人民幣____元；2.社區(qū)公共設(shè)施及綠化景觀管理費用：人民幣____元；3.社區(qū)文化活動策劃與組織費用：人民幣____元；4.社區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)費用：人民幣____元；5.社區(qū)安全保衛(wèi)與環(huán)境衛(wèi)生費用：人民幣____元。第九條乙方按照以下方式向甲方支付策劃管理費用：1.乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月策劃管理費用支付給甲方；2.乙方未按時支付策劃管理費用的，甲方有權(quán)暫停策劃管理服務(wù)，直至乙方支付完畢。五、違約責(zé)任第十條任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致同居社區(qū)策劃管理工作無法正常開展，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條甲方未能按照本協(xié)議約定提供策劃管理服務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條乙方未能按照本協(xié)議約定支付策劃管理費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決第十三條雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的生效、變更與終止第十四條本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第十五條本協(xié)議的變更、解除或終止，應(yīng)書面通知對方。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。第十六條本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)履行本協(xié)議約定的未履行完畢的義務(wù)。八、其他約定第十七條雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第十八條雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第十九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____同居社區(qū)管理有限公司乙方（蓋章）：____同居社區(qū)業(yè)主委員會簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在為同居社區(qū)提