2025年城市整租辦公空間協(xié)議示范文本

2025年城市整租辦公空間協(xié)議示范文本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的辦公空間，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該辦公空間。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物地址：____1.2租賃物面積：____平方米1.3租賃物用途：辦公二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃延期協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）每季度支付一次，每季度第一個(gè)月的前____個(gè)工作日內(nèi)支付下季度租金；（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物恢復(fù)原狀，并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、物業(yè)管理5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于水、電、空調(diào)、消防、安保等。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞租賃物及公共設(shè)施。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方辦公需求。6.2乙方在使用過(guò)程中，對(duì)租賃物造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為租賃物購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物內(nèi)部財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方未能按照約定提供符合要求的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的____%。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付租金的____%。8.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途或進(jìn)行裝修、改動(dòng)建筑結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的____%。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10