2025年度城市更新項(xiàng)目策劃產(chǎn)權(quán)抵押借款協(xié)議

2025年度城市更新項(xiàng)目策劃產(chǎn)權(quán)抵押借款協(xié)議甲方（借款方）：____市城市更新投資發(fā)展有限公司乙方（貸款方）：____銀行鑒于甲方為推進(jìn)城市更新項(xiàng)目，提升城市品質(zhì)，改善民生環(huán)境，現(xiàn)需向乙方申請(qǐng)借款；乙方為支持甲方城市更新項(xiàng)目，同意向甲方提供貸款。為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。一、借款金額及用途1.1本協(xié)議項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)___億元（大寫(xiě)：____元整），具體金額以乙方實(shí)際放款為準(zhǔn)。1.2借款用途：甲方將借款用于城市更新項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)費(fèi)用支出。二、借款期限及還款方式2.1借款期限為_(kāi)___年，自乙方實(shí)際放款之日起計(jì)算。2.2還款方式：甲方按照等額本息還款方式，每月償還借款本息。三、抵押物3.1為確保乙方貸款安全，甲方自愿將其擁有的以下房地產(chǎn)作為借款抵押物：（1）位于____市____區(qū)____街道的房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____；（2）位于____市____區(qū)____街道的房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)辦理完畢，并交付乙方保管。四、借款利率及費(fèi)用4.1借款利率：按照乙方同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按乙方規(guī)定執(zhí)行。4.2借款費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因發(fā)放、收回貸款及抵押物評(píng)估、登記等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、借款擔(dān)保5.1本協(xié)議項(xiàng)下借款由甲方提供以下?lián)＃海?）甲方持有的抵押物；（2）甲方法定代表人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。5.2乙方有權(quán)要求甲方追加擔(dān)保，甲方應(yīng)予以配合。六、借款的發(fā)放與償還6.1乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額劃入甲方指定的賬戶(hù)。6.2甲方應(yīng)按照還款計(jì)劃按時(shí)償還借款本息。如甲方未按時(shí)償還，乙方有權(quán)依法采取一切必要措施，包括但不限于逾期罰息、提前收回貸款、處置抵押物等。七、協(xié)議的生效、終止與解除7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2在借款期限內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，提前收回貸款。7.3在借款期限內(nèi)，如甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，且乙方同意提前收回貸款，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（借款方）：法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（貸款方）：法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日一、借款金額及用途根據(jù)甲方城市更新項(xiàng)目的實(shí)際需求，本協(xié)議項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)___億元，具體金額以乙方實(shí)際放款為準(zhǔn)。甲方將借款用于城市更新項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)費(fèi)用支出。二、借款期限及還款方式為確保甲方城市更新項(xiàng)目的順利實(shí)施，本協(xié)議項(xiàng)下借款期限為_(kāi)___年，自乙方實(shí)際放款之日起計(jì)算。甲方按照等額本息還款方式，每月償還借款本息。三、抵押物甲方自愿將其擁有的以下房地產(chǎn)作為借款抵押物，以保障乙方的貸款安全。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)辦理完畢，并交付乙方保管。四、借款利率及費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下借款利率按照乙方同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按乙方規(guī)定執(zhí)行。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因發(fā)放、收回貸款及抵押物評(píng)估、登記等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、借款擔(dān)保為確保乙方的貸款安全，本協(xié)議項(xiàng)下借款由甲方提供以下?lián)＃杭追匠钟械牡盅何锖图追椒ǘù砣颂峁┻B帶責(zé)任擔(dān)保。乙方有權(quán)要求甲方追加擔(dān)保，甲方應(yīng)予以配合。六、借款的發(fā)放與償還乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額劃入甲方指定的賬戶(hù)。甲方應(yīng)按照還款計(jì)劃按時(shí)償還借款本息，如未按時(shí)償還，乙方有權(quán)依法采取一切必要措施，包括但不限于逾期罰息、提前收回貸款、處置抵押物等。七、協(xié)議的生效、終止與解除本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。在借款期限內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，提前收回貸款。如甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，且乙方同意提前收回貸款，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履