2025年統(tǒng)一門市租賃協(xié)議

2025年統(tǒng)一門市租賃協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于____，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___，建筑總面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃物用途：乙方租賃該房產(chǎn)用于____（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為保證金。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在七日內(nèi)無(wú)息退還乙方保證金。第五條使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.3甲方對(duì)租賃物的整體結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)租賃物的大修、更新改造等費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)租及抵押6.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方。6.2乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)設(shè)計(jì)方案。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總租金的____%。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條不可抗力8.1由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____一、租賃物基本情況及用途甲方擁有位于____的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___，建筑總面積為_(kāi)___平方米。乙方租賃該房產(chǎn)用于____（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為保證金。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在七日內(nèi)無(wú)息退還乙方保證金。五、使用及維修乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如遇重大維修事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。甲方對(duì)租賃物的整體結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)租賃物的大修、更新改造等費(fèi)用。六、轉(zhuǎn)租及抵押乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方。乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)設(shè)計(jì)方案。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進(jìn)行裝修、改造。七、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總租金的____%。乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。八、不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)