2025年住宅選購權(quán)優(yōu)先認(rèn)籌協(xié)議

2025年住宅選購權(quán)優(yōu)先認(rèn)籌協(xié)議甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____鑒于甲方為____年____月____日取得____地塊的國有土地使用權(quán)，并計劃在該地塊上建設(shè)住宅小區(qū)，乙方有意購買甲方開發(fā)的住宅，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就住宅選購權(quán)優(yōu)先認(rèn)籌事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.甲方為具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的合法企業(yè)，具備開發(fā)、銷售本項目的資格。2.乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備購房資格。二、項目概況1.項目名稱：____2.項目位置：____3.項目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，其中住宅面積____平方米，商業(yè)面積____平方米。三、優(yōu)先認(rèn)籌權(quán)1.乙方在本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日期間，享有本項目住宅的優(yōu)先選購權(quán)。2.乙方優(yōu)先選購權(quán)的范圍為本項目____棟____單元____套住宅。3.乙方在優(yōu)先選購權(quán)有效期內(nèi)，享有優(yōu)先選購本項目住宅的權(quán)利，但乙方需按照甲方規(guī)定的認(rèn)籌程序和購房流程進(jìn)行操作。四、認(rèn)籌程序1.乙方在優(yōu)先選購權(quán)有效期內(nèi)，向甲方提交認(rèn)籌申請，并提供以下材料：（1）有效身份證件；（2）購房資金證明；（3）其他甲方要求提供的材料。2.甲方在收到乙方認(rèn)籌申請后，對乙方提交的材料進(jìn)行審核，審核通過后，乙方取得本項目住宅的優(yōu)先選購權(quán)。3.乙方在取得優(yōu)先選購權(quán)后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并按照合同約定的付款方式支付購房款。五、購房優(yōu)惠政策1.乙方在優(yōu)先選購權(quán)有效期內(nèi)購房，可享受以下優(yōu)惠政策：（1）享受____%的購房折扣；（2）贈送____平方米的地下室或車位；（3）其他甲方提供的優(yōu)惠政策。2.乙方未在優(yōu)先選購權(quán)有效期內(nèi)購房，不再享受上述優(yōu)惠政策。六、協(xié)議的變更、解除和終止1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意變更或解除本協(xié)議，應(yīng)書面簽署變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.如乙方未在本協(xié)議約定的優(yōu)先選購權(quán)有效期內(nèi)購房，本協(xié)議自動終止。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣人）：_