2025年個人住房抵押協(xié)議范本

2025年個人住房抵押協(xié)議范本甲方（抵押人）：____身份證號：____乙方（抵押權(quán)人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方自愿將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，乙方同意接受該房產(chǎn)作為借款的擔保，雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、抵押房產(chǎn)情況1.抵押房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。2.抵押房產(chǎn)的評估價值為人民幣____元整（大寫：____元整）。二、借款金額及期限1.乙方同意向甲方提供人民幣____元整（大寫：____元整）的借款。2.借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、抵押房產(chǎn)的抵押手續(xù)1.甲方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證書交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付給乙方。3.抵押登記完成后，乙方有權(quán)在抵押期間對抵押房產(chǎn)進行查封、扣押、拍賣等處置。四、抵押房產(chǎn)的贖回1.在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)隨時提前償還全部或部分借款。2.甲方提前償還全部借款的，乙方應(yīng)在收到甲方還款后____個工作日內(nèi)，辦理抵押登記注銷手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證書返還給甲方。3.甲方未提前償還借款的，乙方有權(quán)在借款到期后____個工作日內(nèi)，要求甲方履行還款義務(wù)。五、抵押房產(chǎn)的處置1.如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以實現(xiàn)債權(quán)的清償。2.處置抵押房產(chǎn)所得款項，扣除借款本息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等后，如有剩余，乙方應(yīng)將剩余款項返還給甲方。六、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無爭議，并保證抵押房產(chǎn)不受任何第三方的權(quán)利主張。2.甲方不得在抵押期間對抵押房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與等行為，未經(jīng)乙方同意，不得對抵押房產(chǎn)進行任何形式的處分。3.甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，并按時足額償還借款本息。七、乙方的權(quán)利1.乙方有權(quán)對甲方的財務(wù)狀況進行監(jiān)督，要求甲方提供相關(guān)財務(wù)報表。2.乙方有權(quán)在甲方未履行還款義務(wù)時，依法處置抵押房產(chǎn)。3.乙方有權(quán)要求甲方承擔因抵押房產(chǎn)引起的任何法律責任。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____乙方