2025年個(gè)人與企業(yè)抵押貸款合同書(shū)

2025年個(gè)人與企業(yè)抵押貸款合同書(shū)甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____個(gè)人/企業(yè)鑒于甲乙雙方自愿、公平、公正的原則，就乙方因資金需求向甲方申請(qǐng)抵押貸款事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：一、貸款金額及用途1.1乙方因____年發(fā)展需要，向甲方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），作為_(kāi)___項(xiàng)目/經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資金。二、貸款期限及利率2.1貸款期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2貸款利率按照甲方規(guī)定的____%執(zhí)行，如遇國(guó)家利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。三、抵押物3.1乙方以其合法擁有的____房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為貸款抵押物，抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估為人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物過(guò)戶至甲方名下，并辦理抵押登記手續(xù)。3.3乙方保證抵押物的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議，抵押物不存在被查封、扣押、凍結(jié)等情形。四、還款方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式還款：（1）等額本息還款：每月償還貸款本息合計(jì)人民幣_(tái)___元；（2）等額本金還款：每月償還貸款本金人民幣_(tái)___元，利息按剩余本金計(jì)算。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還本息支付至甲方指定賬戶。五、逾期及罰息5.1乙方如未按本合同約定的還款方式進(jìn)行還款，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取罰息，罰息利率為_(kāi)___%。5.2乙方逾期還款超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)提前終止本合同，要求乙方立即償還全部貸款本息。六、貸款用途變更6.1乙方如需變更貸款用途，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。6.2乙方變更貸款用途后，應(yīng)按變更后的用途使用貸款資金。七、擔(dān)保7.1乙方提供以下?lián)＃海?）抵押物：如前所述；（2）保證人：____，保證金額為人民幣_(tái)___元。7.2保證人應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂《保證合同》。八、合同解除與終止8.1在以下情況下，本合同解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方提前償還全部貸款本息；（3）本合同約定的其他解除條件。8.2在以下情況下，本合同終止：（1）乙方未按本合同約定的還款方式進(jìn)行還款，甲方提前終止本合同；（2）乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之