2025年合作開(kāi)發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目合同范例

2025年合作開(kāi)發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目合同范例甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話(huà)：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話(huà)：____鑒于甲方擁有地塊使用權(quán)，乙方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)及資金實(shí)力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合作開(kāi)發(fā)位于____市的地產(chǎn)項(xiàng)目。為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同如下：一、合作項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____市____地產(chǎn)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米1.4項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)、辦公等二、合作權(quán)益分配2.1甲方權(quán)益：（1）提供項(xiàng)目地塊使用權(quán)；（2）參與項(xiàng)目利潤(rùn)分成，比例為_(kāi)___%。2.2乙方權(quán)益：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、策劃、設(shè)計(jì)、施工、銷(xiāo)售等事宜；（2）享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的利潤(rùn)，比例為_(kāi)___%。三、合作期限本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。四、投資及資金管理4.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目地塊，乙方負(fù)責(zé)支付土地出讓金、契稅等相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資，包括但不限于建筑成本、設(shè)備采購(gòu)、人力成本等。4.3雙方共同設(shè)立項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶(hù)，對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行監(jiān)管。甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管土地出讓金、契稅等費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)管建筑成本、設(shè)備采購(gòu)等費(fèi)用。4.4雙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度支付相關(guān)費(fèi)用，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、項(xiàng)目管理5.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、銷(xiāo)售等事宜，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及安全。5.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。5.3雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目中的問(wèn)題。六、利潤(rùn)分配6.1項(xiàng)目完成后，雙方按照本合同約定的比例分配項(xiàng)目利潤(rùn)。6.2利潤(rùn)分配應(yīng)以項(xiàng)目實(shí)際盈利為依據(jù)，扣除項(xiàng)目成本、稅收等費(fèi)用后進(jìn)行。6.3雙方應(yīng)在項(xiàng)目盈利后____個(gè)工作日內(nèi)完成利潤(rùn)分配。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如因一方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法進(jìn)行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自