2025年二手住房轉讓協(xié)議文本

2025年二手住房轉讓協(xié)議文本甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的二手住房轉讓給乙方，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____路____號____棟____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____。2.房屋結構為____，建筑年代為____年，產(chǎn)權清晰，無抵押、租賃、債務糾紛等權利瑕疵。二、轉讓價格及支付方式1.甲乙雙方確認，本次房屋轉讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時，乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。（2）剩余房款人民幣____元（大寫：____元整），乙方應在____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應保證在____年____月____日前將房屋交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。2.過戶費用按照相關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。四、雙方權利與義務1.甲方權利：（1）按照本協(xié)議約定的價格及支付方式收取房款。（2）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.甲方義務：（1）保證房屋產(chǎn)權清晰，無抵押、租賃、債務糾紛等權利瑕疵。（2）按照約定時間將房屋交付給乙方。3.乙方權利：（1）按照本協(xié)議約定的價格及支付方式購買房屋。（2）在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。4.乙方義務：（1）按照約定時間支付房款。（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。五、違約責任1.甲方如未能按照約定時間交付房屋，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方如未能按照約定時間支付房款，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的全部房款不予退還。3.雙方如因故不能履行本協(xié)議，應提前____個工作日通知對方，并協(xié)商解決。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（受讓方）：____簽字（或