2025年市場物業(yè)合同模板

2025年市場物業(yè)合同模板甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（市場運營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)描述1.物業(yè)類型與位置乙方應(yīng)按照甲方要求，在位于______（詳細(xì)地址）的市場物業(yè)內(nèi)進行經(jīng)營活動。物業(yè)類型為______，包括但不限于______（具體業(yè)態(tài)描述）。2.物業(yè)條件要求乙方應(yīng)確保市場物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。二、市場運營范圍1.運營內(nèi)容乙方應(yīng)在市場物業(yè)內(nèi)進行______（具體市場運營活動描述）。運營內(nèi)容包括但不限于______（具體業(yè)態(tài)描述）。2.運營要求乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，對市場物業(yè)進行有效的管理和維護。三、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如每月、每季等）。四、物業(yè)管理責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)市場物業(yè)的維修、保養(yǎng)和安全保障。甲方應(yīng)保證物業(yè)設(shè)施的正常運行，為乙方提供必要的運營條件。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)市場物業(yè)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序維護。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保其符合合同要求。義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)在市場物業(yè)內(nèi)進行經(jīng)營活動，并享有物業(yè)內(nèi)的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十三、合同簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方