個(gè)人委托購房合同范本

個(gè)人委托購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房屋，即位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.3標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為____________________。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1雙方同意標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房屋的定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買方應(yīng)于標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4付款方式：____________________。

第三條房屋過戶及稅費(fèi)

3.1雙方同意在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，由賣方協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2雙方同意標(biāo)的房屋的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

第四條合同解除及違約責(zé)任

4.1在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2如買方未按約定支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3如賣方未按約定協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.買方身份證復(fù)印件

3.賣方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房屋，即位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.為保障買方權(quán)益，丙方同意為標(biāo)的房屋的買賣提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.3標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為____________________。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1雙方同意標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房屋的定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買方應(yīng)于標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4付款方式：____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付人民幣____________________元整的擔(dān)保金。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋過戶前，提供房屋所有權(quán)及相關(guān)證明文件。

3.3如賣方未按約定履行合同義務(wù)，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)代為履行合同。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

第四條甲方的權(quán)益保障

4.1買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋過戶前，提供房屋所有權(quán)及相關(guān)證明文件。

4.2買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋過戶后，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋過戶后，按照約定支付剩余房款。

4.4買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋過戶后，承擔(dān)標(biāo)的房屋的維修責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1如賣方未按約定履行合同義務(wù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如賣方在標(biāo)的房屋過戶前，未提供房屋所有權(quán)及相關(guān)證明文件，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如賣方在標(biāo)的房屋過戶后，未按照約定支付剩余房款，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4如賣方在標(biāo)的房屋過戶后，未承擔(dān)標(biāo)的房屋的維修責(zé)任，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.買方身份證復(fù)印件

3.賣方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在標(biāo)的房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的商鋪，即位于____________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）。

2.為保障賣方權(quán)益，丙方同意為標(biāo)的商鋪的買賣提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商鋪的買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的商鋪

1.1標(biāo)的商鋪位于____________________，商鋪產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為____________________平方米，商鋪用途為____________________。

1.3標(biāo)的商鋪的現(xiàn)狀為____________________。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1雙方同意標(biāo)的商鋪的成交價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的商鋪的定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買方應(yīng)于標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4付款方式：____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整的擔(dān)保金。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方在標(biāo)的商鋪過戶前，支付定金及剩余房款。

3.3如買方未按約定支付房款，擔(dān)保方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)代為履行合同。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的商鋪過戶前，支付定金及剩余房款。

4.2賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的商鋪過戶后，按照約定支付剩余房款。

4.3賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的商鋪過戶后，承擔(dān)商鋪的維修責(zé)任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1如買方未按約定支付定金及剩余房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如買方在標(biāo)的商鋪過戶前，未支付定金及剩余房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如買方在標(biāo)的商鋪過戶后，未按照約定支付剩余房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4如買方在標(biāo)的商鋪過戶后，未承擔(dān)商鋪的維修責(zé)任，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字