農村房子拆遷合同范本

農村房子拆遷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因____________________（項目名稱）建設需要，依法對乙方在農村的房屋進行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：____________________（具體位置及范圍）

2.拆遷面積：____________________（房屋建筑面積）

二、拆遷補償方式及標準

1.甲方按照以下標準對乙方進行補償：

（1）房屋補償：____________________（補償金額或面積）

（2）附屬設施補償：____________________（補償金額或面積）

（3）搬遷費：____________________（搬遷費金額）

（4）臨時安置費：____________________（臨時安置費金額）

2.甲方應在拆遷范圍內為乙方提供____________________（安置房面積或貨幣補償金額）的安置房或貨幣補償。

三、拆遷期限

1.拆遷期限：____________________（拆遷期限起止時間）

2.乙方應在拆遷期限內完成搬遷，并配合甲方進行拆遷工作。

四、搬遷及拆除事宜

1.乙方應在拆遷期限內將房屋內的物品搬離，并自行承擔搬遷過程中的損失。

2.甲方負責拆除乙方房屋及附屬設施，拆除過程中產生的費用由甲方承擔。

3.拆除過程中，如遇不可抗力因素導致拆除工作無法按期完成，經雙方協(xié)商一致，可適當延長拆遷期限。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間提供安置房或貨幣補償?shù)?，應向乙方支付違約金，違約金按____________________（違約金比例）計算。

2.乙方未按約定時間完成搬遷的，應向甲方支付違約金，違約金按____________________（違約金比例）計算。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________（仲裁委員會）申請仲裁。

2.任何一方不得采取非法手段解決爭議，否則應承擔相應的法律責任。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.拆遷范圍示意圖

2.拆遷補償明細表

3.安置房或貨幣補償協(xié)議

4.搬遷費、臨時安置費支付憑證

5.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方（拆遷服務方）：____________________

鑒于甲方因____________________（項目名稱）建設需要，依法對乙方在農村的房屋進行拆遷，為提高拆遷效率，確保拆遷工作順利進行，甲方特委托第三方提供拆遷服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：____________________（具體位置及范圍）

2.拆遷面積：____________________（房屋建筑面積）

二、第三方職責及權利

1.第三方負責協(xié)助甲方完成拆遷工作，包括但不限于：

（1）與乙方溝通協(xié)商，簽訂拆遷補償協(xié)議；

（2）監(jiān)督乙方搬遷及拆除工作；

（3）向甲方報告拆遷進度及情況。

2.第三方有權要求乙方提供相關證明材料，并有權對乙方提供的材料進行審核。

3.第三方有權根據實際情況調整拆遷方案，經甲方同意后實施。

三、甲方權益及權利

1.甲方享有以下權益：

（1）甲方擁有對拆遷范圍及面積的最終決定權；

（2）甲方有權要求第三方按照約定時間完成拆遷工作；

（3）甲方有權監(jiān)督拆遷補償協(xié)議的履行情況；

（4）甲方有權要求乙方按照約定時間完成搬遷及拆除工作。

2.甲方享有以下權利：

（1）甲方有權要求第三方提供拆遷服務過程中所需的相關資料；

（2）甲方有權要求第三方對拆遷補償協(xié)議進行審核；

（3）甲方有權要求第三方對拆遷進度及情況進行報告；

（4）甲方有權對拆遷服務過程中出現(xiàn)的問題進行處理。

四、乙方責任及義務

1.乙方應按照拆遷補償協(xié)議的約定，接受拆遷補償。

2.乙方應在拆遷期限內完成搬遷及拆除工作，并配合第三方進行監(jiān)督。

3.乙方應提供真實、準確的房屋信息及相關證明材料。

五、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間完成搬遷及拆除工作的，應向甲方支付違約金，違約金按____________________（違約金比例）計算。

2.乙方提供虛假信息或證明材料的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

3.乙方在拆遷過程中，不得擅自改動房屋結構，否則由此產生的后果由乙方自行承擔。

4.乙方不得阻礙第三方進行拆遷工作，否則由此產生的后果由乙方自行承擔。

六、第三方責任及義務

1.第三方應嚴格按照合同約定履行職責，確保拆遷工作順利進行。

2.第三方應積極配合甲方進行拆遷工作，確保拆遷進度及質量。

3.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致拆遷工作出現(xiàn)延誤或質量問題，應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________（仲裁委員會）申請仲裁。

2.任何一方不得采取非法手段解決爭議，否則應承擔相應的法律責任。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.拆遷范圍示意圖

2.拆遷補償明細表

3.安置房或貨幣補償協(xié)議

4.搬遷費、臨時安置費支付憑證

5.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為拆遷服務方，可以憑借其專業(yè)能力和豐富經驗，提高拆遷工作效率，確保拆遷工作順利進行。同時，第三方作為中立第三方，可以協(xié)調甲乙雙方關系，避免因溝通不暢而引發(fā)糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為拆遷方，擁有對拆遷范圍及面積的最終決定權，可以確保拆遷工作符合項目需求。甲方通過主導合同條款，保障自身權益，確保拆遷補償公平合理，提高拆遷工作的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（土地使用方）：____________________

乙方（土地承包方）：____________________

第三方（土地流轉中介）：____________________

鑒于甲方擬在乙方承包的土地上開展農業(yè)項目，需要與乙方進行土地流轉，為保障雙方權益，提高流轉效率，甲方特委托第三方提供土地流轉中介服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地流轉范圍及面積

1.土地流轉范圍：____________________（具體位置及范圍）

2.土地流轉面積：____________________（土地承包面積）

二、第三方職責及權利

1.第三方負責協(xié)助甲方與乙方進行土地流轉談判，包括但不限于：

（1）收集整理土地相關信息；

（2）組織雙方進行談判；

（3）起草土地流轉合同。

2.第三方有權要求甲方和乙方提供相關證明材料，并有權對材料進行審核。

3.第三方有權根據談判情況提出修改建議，經甲方和乙方同意后實施。

三、乙方權益及權利

1.乙方享有以下權益：

（1）乙方擁有對土地承包權的決定權；

（2）乙方有權要求甲方按照約定支付土地流轉費用；

（3）乙方有權監(jiān)督土地流轉過程中的各項事宜；

（4）乙方有權要求甲方按照約定使用土地。

2.乙方享有以下權利：

（1）乙方有權要求第三方提供土地流轉過程中所需的相關資料；

（2）乙方有權要求第三方對土地流轉合同進行審核；

（3）乙方有權要求第三方對土地流轉進度及情況進行報告；

（4）乙方有權對土地流轉過程中出現(xiàn)的問題進行處理。

四、甲方責任及義務

1.甲方應按照土地流轉合同約定，按時支付土地流轉費用。

2.甲方應在土地流轉期限內，按照約定用途使用土地。

3.甲方應提供必要的土地流轉條件，如水利設施、道路等。

五、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間支付土地流轉費用的，應向乙方支付違約金，違約金按____________________（違約金比例）計算。

2.甲方未按約定用途使用土地的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

3.甲方在土地流轉過程中，不得擅自改變土地承包關系，否則由此產生的后果由甲方自行承擔。

六、第三方責任及義務

1.第三方應嚴格按照合同約定履行職責，確保土地流轉工作順利進行。

2.第三方應積極配合甲方和乙方進行土地流轉談判，確保談判的公正性。

3.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致土地流轉工作出現(xiàn)延誤或問題，應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________（仲裁委員會）申請仲裁。

2.任何一方不得采取非法手段解決爭議，否則應承擔相應的法律責任。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地流轉范圍示意圖

2.土地流轉費用明細表

3.土地流轉合同

4.土地流轉條件清單

5.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作