農(nóng)村用地建房子合同范本

農(nóng)村用地建房子合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方在農(nóng)村用地建設房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________農(nóng)村住宅建設項目

1.2項目地點：__________縣__________鄉(xiāng)__________村

1.3項目用地面積：__________平方米

1.4項目建設規(guī)模：__________棟__________層

1.5項目總投資：__________萬元

二、合同主體

2.1甲方：__________縣__________鄉(xiāng)__________村村民

2.2乙方：__________縣__________建筑工程有限公司

三、合同內(nèi)容

3.1甲方同意將農(nóng)村用地提供給乙方建設房屋，乙方承諾按照國家相關法律法規(guī)及合同約定，在甲方提供的用地上進行房屋建設。

3.2乙方負責項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理等工作，確保項目質(zhì)量、安全、進度符合國家及地方標準。

3.3甲方應按照國家及地方相關政策規(guī)定，辦理項目用地審批、規(guī)劃許可、施工許可等相關手續(xù)。

3.4乙方在項目建設過程中，應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保施工安全、文明施工。

3.5甲方應配合乙方辦理項目建設過程中所需的相關手續(xù)，并及時提供相關資料。

3.6項目建設工期為__________個月，自乙方取得施工許可證之日起計算。

3.7乙方在項目建設過程中，如因不可抗力因素導致工期延誤，應立即通知甲方，并采取有效措施盡快恢復施工。

3.8乙方在項目建設過程中，如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的違約責任。

3.9項目建設完成后，乙方應將房屋交付給甲方驗收。甲方應在__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收期限內(nèi)提出。

3.10甲方驗收合格后，乙方應在__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、合同價款及支付方式

4.1項目合同價款為__________萬元，由甲方分__________期支付。

4.2首付款：__________萬元，在簽訂合同后__________日內(nèi)支付。

4.3中期付款：__________萬元，在項目建設過程中，每完成__________%的工程量后支付。

4.4尾款：__________萬元，在項目建設完成后，甲方驗收合格后支付。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付款項，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定完成項目建設，應向甲方支付__________%的違約金。

5.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地批準文件

2.項目規(guī)劃許可證

3.項目施工許可證

4.項目設計圖紙

5.項目施工合同

6.項目監(jiān)理合同

7.項目質(zhì)量保證書

8.項目安全保證書

9.項目驗收報告

10.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________縣__________建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）在農(nóng)村用地建設房屋，同時引入__________縣__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與，共同保障甲方權(quán)益。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________農(nóng)村住宅建設項目

1.2項目地點：__________縣__________鄉(xiāng)__________村

1.3項目用地面積：__________平方米

1.4項目建設規(guī)模：__________棟__________層

1.5項目總投資：__________萬元

二、合同主體

2.1甲方：__________縣__________鄉(xiāng)__________村村民

2.2乙方：__________縣__________建筑工程有限公司

2.3丙方：__________縣__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

三、合同內(nèi)容

3.1甲方同意將農(nóng)村用地提供給乙方建設房屋，乙方承諾按照國家相關法律法規(guī)及合同約定，在甲方提供的用地上進行房屋建設。

3.2丙方作為第三方，負責對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督，確保項目符合甲方要求。

3.3乙方在項目建設過程中，應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保施工安全、文明施工。

3.4甲方應配合乙方辦理項目建設過程中所需的相關手續(xù)，并及時提供相關資料。

3.5丙方應監(jiān)督乙方在項目建設過程中，如因不可抗力因素導致工期延誤，應立即通知甲方，并采取有效措施盡快恢復施工。

3.6丙方應監(jiān)督乙方在項目建設過程中，如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應向甲方支付__________%的違約金。

3.7丙方應監(jiān)督乙方在項目建設過程中，如發(fā)生質(zhì)量問題，應立即通知甲方，并采取有效措施進行整改。

3.8丙方應監(jiān)督乙方在項目建設過程中，如發(fā)生安全事故，應立即通知甲方，并采取有效措施進行整改。

3.9項目建設工期為__________個月，自乙方取得施工許可證之日起計算。

3.10乙方在項目建設完成后，應將房屋交付給甲方驗收。甲方應在__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收期限內(nèi)提出。

3.11甲方驗收合格后，乙方應在__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、合同價款及支付方式

4.1項目合同價款為__________萬元，由甲方分__________期支付。

4.2首付款：__________萬元，在簽訂合同后__________日內(nèi)支付。

4.3中期付款：__________萬元，在項目建設過程中，每完成__________%的工程量后支付。

4.4尾款：__________萬元，在項目建設完成后，甲方驗收合格后支付。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付款項，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定完成項目建設，應向甲方支付__________%的違約金。

5.3丙方未按約定履行監(jiān)督職責，應向甲方支付__________%的違約金。

5.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地批準文件

2.項目規(guī)劃許可證

3.項目施工許可證

4.項目設計圖紙

5.項目施工合同

6.項目監(jiān)理合同

7.項目質(zhì)量保證書

8.項目安全保證書

9.項目驗收報告

10.其他相關文件

甲方權(quán)益主導：

1.甲方作為合同主導方，有權(quán)對項目建設進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，確保項目符合預期。

2.甲方有權(quán)要求乙方在項目建設過程中，對出現(xiàn)的問題進行整改，直至滿足甲方要求。

3.甲方有權(quán)要求丙方對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督，確保項目符合甲方要求。

4.甲方有權(quán)要求乙方在項目建設完成后，進行驗收，并對驗收結(jié)果提出異議。

第三方介入意義及目的：

1.引入丙方作為第三方，有利于加強項目監(jiān)管，確保項目質(zhì)量、進度、安全等方面符合甲方要求。

2.丙方作為專業(yè)機構(gòu)，具備豐富的項目管理經(jīng)驗，有助于提高項目建設效率，降低風險。

甲方為主導目的及意義：

1.甲方作為農(nóng)村用地建房子合同主導方，有利于保障自身權(quán)益，確保項目建設順利進行。

2.甲方通過主導合同，有利于加強對項目建設的監(jiān)管，提高項目建設質(zhì)量，為村民提供優(yōu)質(zhì)住宅。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________縣__________建筑工程有限公司（以下簡稱“丙方”）參與農(nóng)村用地建設項目，同時引入甲方（以下簡稱“甲方”）作為項目用地提供方，共同推進項目實施。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________農(nóng)村住宅建設項目

1.2項目地點：__________縣__________鄉(xiāng)__________村

1.3項目用地面積：__________平方米

1.4項目建設規(guī)模：__________棟__________層

1.5項目總投資：__________萬元

二、合同主體

2.1甲方：__________縣__________鄉(xiāng)__________村村民

2.2乙方：__________縣__________建筑工程有限公司

2.3丙方：__________縣__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

三、合同內(nèi)容

3.1甲方同意將農(nóng)村用地提供給乙方建設房屋，乙方承諾按照國家相關法律法規(guī)及合同約定，在甲方提供的用地上進行房屋建設。

3.2丙方作為第三方，負責對項目建設過程中的資金、進度、質(zhì)量進行管理，確保項目順利實施。

3.3乙方在項目建設過程中，享有對工程款的優(yōu)先支付權(quán)，丙方負責監(jiān)督甲方的付款行為。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在項目用地審批、規(guī)劃許可、施工許可等方面提供必要的支持。

3.5乙方有權(quán)要求丙方對項目建設過程中的資金、進度、質(zhì)量進行定期評估，并提出改進建議。

3.6乙方有權(quán)在項目建設過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需提前向甲方和丙方通報。

3.7項目建設工期為__________個月，自乙方取得施工許可證之日起計算。

3.8丙方應確保項目建設資金及時到位，并在項目建設過程中對資金使用情況進行監(jiān)督。

3.9乙方在項目建設完成后，應將房屋交付給甲方驗收。甲方應在__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收期限內(nèi)提出。

3.10甲方驗收合格后，乙方應在__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、合同價款及支付方式

4.1項目合同價款為__________萬元，由甲方分__________期支付。

4.2首付款：__________萬元，在簽訂合同后__________日內(nèi)支付。

4.3中期付款：__________萬元，在項目建設過程中，每完成__________%的工程量后支付。

4.4尾款：__________萬元，在項目建設完成后，甲方驗收合格后支付。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付款項，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2丙方未按約定提供項目建設資金，應向乙方支付__________%的違約金。

5.3乙方未按約定完成項目建設，應向甲方和丙方支付__________%的違約金。

5.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地批準文件

2.項目規(guī)劃許可證

3.項目施工許可證

4.項目設計圖紙

5.項目施工合同

6.項目監(jiān)理合同

7.項目質(zhì)量保證書

8.項目安全保證書

9.項目驗收報告

10.其他相關文件

乙方權(quán)益主導：

1.乙方作為合同主導方，享有對項