出租建委樓房合同范本

出租建委樓房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建委樓房（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，且乙方有租賃該房屋的意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計__________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于__________，房屋外立面、門窗、地面、墻面等均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號：__________）。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

4.2房屋的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，如遇房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

五、房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方方可轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

（2）甲方違反約定，提前解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.乙方身份證復(fù)印件

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建委樓房（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有租賃該房屋的意向，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計__________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于__________，房屋外立面、門窗、地面、墻面等均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號：__________）。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金之日起__________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及滯納金。

4.3丙方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

5.2房屋的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，如遇房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

六、房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方方可轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

（2）甲方違反約定，提前解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

（2）丙方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е乱曳綗o法履行租金支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，降低租賃風(fēng)險。

10.2丙方的加入，有助于提高乙方的信用度，增強乙方的租賃意愿，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于，確保甲方在租賃過程中能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)甲方的投資回報。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建委樓房（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有租賃該房屋用于經(jīng)營業(yè)務(wù)的意向，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計__________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于__________，房屋外立面、門窗、地面、墻面等均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，適合乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)需求。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號：__________）。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金之日起__________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及滯納金。

4.3丙方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

5.2房屋的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，如遇房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

六、乙方權(quán)益保障

6.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方經(jīng)營活動不受房屋安全隱患影響。

6.2甲方應(yīng)確保房屋的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔、安保等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行必要裝修，但需提前向甲方提出申請，并獲得甲方同意。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

（2）甲方違反約定，提前解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。