借用合同轉(zhuǎn)租賃合同范本

借用合同轉(zhuǎn)租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）就甲方所擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的轉(zhuǎn)租事宜，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1出租方同意將其所有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租方使用。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月__________元人民幣，承租方應(yīng)在每月的__________日前向出租方支付當(dāng)月租金。

三、轉(zhuǎn)租事宜

3.1承租方在租賃期間，有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，但須事先征得出租方的書面同意。

3.2轉(zhuǎn)租期間，承租方仍應(yīng)承擔(dān)本合同的全部責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋維護(hù)等。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1出租方權(quán)利：

（1）確保租賃物符合租賃合同約定及法律法規(guī)要求；

（2）有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用租賃物；

（3）有權(quán)要求承租方按時(shí)支付租金；

（4）有權(quán)在承租方違反合同約定時(shí)，采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。

4.2出租方義務(wù)：

（1）確保租賃物符合租賃合同約定及法律法規(guī)要求；

（2）在租賃期間，不得隨意改變租賃物的使用性質(zhì)；

（3）提供必要的生活設(shè)施和物業(yè)服務(wù)；

（4）在合同約定的維修期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)。

4.3承租方權(quán)利：

（1）合理使用租賃物；

（2）要求出租方提供必要的生活設(shè)施和物業(yè)服務(wù)；

（3）在租賃期間，有權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃物。

4.4承租方義務(wù)：

（1）按時(shí)支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途；

（3）保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)；

（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、違約責(zé)任

5.1出租方未按合同約定提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。

5.3承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀照片；

（3）租賃物配套設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）就甲方所擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的轉(zhuǎn)租事宜，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1出租方同意將其所有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租方使用。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、第三方介入

2.1丙方作為第三方，同意在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行管理，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕。

2.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保租賃物的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為每月__________元人民幣，承租方應(yīng)在每月的__________日前向出租方支付當(dāng)月租金。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施；

（2）有權(quán)監(jiān)督丙方對(duì)租賃物的管理，并要求丙方定期報(bào)告租賃物的使用狀況；

（3）在合同約定的維修期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)；

（4）在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，有權(quán)收回租賃物。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）確保租賃物符合租賃合同約定及法律法規(guī)要求；

（2）在租賃期間，不得隨意改變租賃物的使用性質(zhì)；

（3）提供必要的生活設(shè)施和物業(yè)服務(wù)；

（4）在合同約定的維修期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）合理使用租賃物；

（2）要求出租方提供必要的生活設(shè)施和物業(yè)服務(wù)；

（3）在租賃期間，有權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃物。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按時(shí)支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途；

（3）保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)；

（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行管理，并有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定；

（2）有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保租賃物的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定；

（3）在租賃期間，有權(quán)要求乙方支付管理費(fèi)用。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕；

（2）確保租賃物的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定；

（3）定期向甲方報(bào)告租賃物的使用狀況。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方未履行管理義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或使用不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于甲方更好地管理租賃物，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)和成本。

9.2第三方介入有助于提高租賃物的使用效率，保障甲方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。

9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃合同的履行，保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）就甲方所擁有的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的租賃事宜，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1出租方同意將其所有的位于__________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租方使用。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，用途為__________，裝修狀況為__________。

二、第三方介入

2.1丙方作為管理方，同意在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行管理，并提供包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、清潔服務(wù)等。

2.2管理方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保其符合租賃合同約定及法律法規(guī)要求。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為每月__________元人民幣，承租方應(yīng)在每月的__________日前向出租方支付當(dāng)月租金。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）在租賃期間，享有對(duì)租賃物的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于營(yíng)業(yè)、展示等；

（2）有權(quán)要求出租方提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)；

（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃物的使用方式，但需提前通知出租方；

（4）在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，有權(quán)收回租賃物。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同的各項(xiàng)約定；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途；

（3）保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)；

（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保其符合合同約定；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益；

（3）在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，有權(quán)收回租賃物。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）確保租賃物符合租賃合同約定及法律法規(guī)要求；

（2）在租賃期間，不得隨意改變租賃物的使用性質(zhì)；

（3）提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)；

（4）在合同約定的維修期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)。

六、管理方的權(quán)利和義務(wù)

6.1管理方的權(quán)利：

（1）在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理，確保其安全、衛(wèi)生、整潔；

（2）有權(quán)收取管理費(fèi)用，并用于租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）有權(quán)對(duì)違反租賃合同約定的乙方采取必要措施。

6.2管理方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理和服務(wù)；

（2）確保租賃物的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定；

（3）對(duì)租賃物的損壞進(jìn)行及時(shí)維修。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3管理方未履行管理義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或使用不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決