公房出售買方合同范本

公房出售買方合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公房產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該公房出售給乙方，乙方愿意購買該公房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公房基本情況

1.公房位于：____________________

2.公房建筑面積：____________________平方米

3.公房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

4.公房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

5.公房用途：____________________

6.公房配套設(shè)施：____________________

二、公房出售價(jià)格及支付方式

1.公房出售價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將公房出售價(jià)格的____________________%作為定金支付給甲方；

（2）乙方應(yīng)在簽訂合同后____________________個(gè)月內(nèi)，支付剩余公房出售價(jià)格；

（3）支付方式：____________________

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在簽訂合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將公房交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在甲方交付公房后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理公房過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用支付給甲方；

3.甲方應(yīng)在乙方辦理完過戶手續(xù)后，協(xié)助乙方辦理戶口遷移等相關(guān)手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.公房出售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)；

2.稅費(fèi)具體承擔(dān)方式：____________________

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付公房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付公房出售價(jià)格的____________________%作為違約金；

2.乙方未按約定時(shí)間支付公房出售價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付公房出售價(jià)格的____________________%作為違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向公房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.公房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.公房平面圖；

3.公房配套設(shè)施清單；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公房產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該公房出售給乙方，乙方愿意購買該公房，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公房基本情況

1.公房位于：____________________

2.公房建筑面積：____________________平方米

3.公房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

4.公房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

5.公房用途：____________________

6.公房配套設(shè)施：____________________

二、公房出售價(jià)格及支付方式

1.公房出售價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將公房出售價(jià)格的____________________%作為定金支付給甲方；

（2）乙方應(yīng)在簽訂合同后____________________個(gè)月內(nèi)，支付剩余公房出售價(jià)格；

（3）支付方式：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為公房出售價(jià)格的____________________%。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付剩余款項(xiàng)。

3.丙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供必要的信用證明和財(cái)務(wù)狀況證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，提供房屋購買資金的來源證明。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，解除合同并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付公房出售價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付公房出售價(jià)格的____________________%作為違約金。

2.乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自使用或處分公房。

3.乙方如因自身原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，解除擔(dān)保協(xié)議。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向公房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.公房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.公房平面圖；

3.公房配套設(shè)施清單；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加堅(jiān)實(shí)的保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠確保乙方的支付能力和履約意愿，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的存在也使得乙方在購買過程中更加謹(jǐn)慎，避免因違約行為導(dǎo)致合同解除和損失。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中自身的權(quán)益不受侵害，并為未來的交易提供了更加穩(wěn)定的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保公房出售過程的順利進(jìn)行，保障甲方的資金安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過合同條款的設(shè)置，甲方能夠在交易過程中占據(jù)主動(dòng)地位，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的房屋給乙方，乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

1.房屋出售價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋出售價(jià)格的____________________%作為定金；

（2）乙方應(yīng)在簽訂合同后____________________個(gè)月內(nèi)，支付剩余房屋出售價(jià)格；

（3）支付方式：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋出售價(jià)格的____________________%。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付剩余款項(xiàng)。

3.丙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋的真實(shí)信息和產(chǎn)權(quán)清晰證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，確保房屋的交付狀態(tài)符合合同約定。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋出售價(jià)格的____________________%作為違約金。

2.甲方在未交付房屋前，不得擅自處置或抵押房屋。

3.甲方如因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，解除擔(dān)保協(xié)議。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明材料。