買房服務(wù)合同范例

買房服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.中介方具備合法的房地產(chǎn)中介資格，同意為買方提供買房服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)為買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助買方了解標(biāo)的房產(chǎn)的基本信息；

（2）代為辦理標(biāo)的房產(chǎn)的看房、洽談、簽約等手續(xù)；

（3）協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（4）提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢。

二、服務(wù)期限

本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.中介方按照標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的一定比例收取服務(wù)費(fèi)用，具體比例為_____________；

2.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，向中介方支付服務(wù)費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；

2.買方應(yīng)保證其在看房、洽談過(guò)程中所獲取的標(biāo)的房產(chǎn)信息僅用于購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，不得用于其他目的。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向中介方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的_____________計(jì)算；

2.中介方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按中介方收取服務(wù)費(fèi)用的_____________計(jì)算；

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)信息；

2.房地產(chǎn)買賣合同；

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)資料。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（中介方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)信息；

2.房地產(chǎn)買賣合同；

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)資料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“合作方”）：

名稱：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.中介方具備合法的房地產(chǎn)中介資格，同意為買方提供買房服務(wù)；

3.合作方同意參與標(biāo)的房產(chǎn)的交易，并提供相關(guān)支持和服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)為買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助買方了解標(biāo)的房產(chǎn)的基本信息；

（2）代為辦理標(biāo)的房產(chǎn)的看房、洽談、簽約等手續(xù)；

（3）協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（4）提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢。

2.合作方負(fù)責(zé)：

（1）對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛；

（2）協(xié)助買方進(jìn)行融資安排，包括但不限于提供貸款咨詢、協(xié)助辦理貸款手續(xù)；

（3）對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)提供必要的支持。

二、服務(wù)期限

本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.中介方按照標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的一定比例收取服務(wù)費(fèi)用，具體比例為_____________；

2.合作方按照約定的方式收取服務(wù)費(fèi)用；

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，向中介方和合作方支付服務(wù)費(fèi)用。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求中介方和合作方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息；

2.買方有權(quán)要求中介方和合作方在交易過(guò)程中保持獨(dú)立、公正、誠(chéng)信；

3.買方有權(quán)要求中介方和合作方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

4.買方有權(quán)在交易過(guò)程中提出合理的修改意見或終止合同。

五、中介方和合作方責(zé)任

1.中介方和合作方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；

2.中介方和合作方應(yīng)保證交易過(guò)程中提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求；

3.中介方和合作方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；

4.中介方和合作方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕灰籽诱`或失敗的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.中介方和合作方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按中介方和合作方收取服務(wù)費(fèi)用的_____________計(jì)算；

2.買方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向中介方和合作方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的_____________計(jì)算；

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；

2.買方應(yīng)保證其在看房、洽談過(guò)程中所獲取的標(biāo)的房產(chǎn)信息僅用于購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，不得用于其他目的。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)信息；

2.房地產(chǎn)買賣合同；

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)資料；

4.合作方盡職調(diào)查報(bào)告。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方合作方的介入，旨在為買方提供更加全面、專業(yè)的服務(wù)，確保買方的權(quán)益得到充分保障；

2.第三方合作方的專業(yè)支持，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，主導(dǎo)本合同，旨在確保交易過(guò)程符合甲方利益，實(shí)現(xiàn)甲方購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的目的；

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)本合同，能夠更好地控制交易節(jié)奏，保障自身權(quán)益不受侵害。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（中介方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（合作方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)信息；

2.房地產(chǎn)買賣合同；

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)資料；

4.合作方盡職調(diào)查報(bào)告。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）并有意出售；

2.乙方具備合法的房地產(chǎn)中介資格，同意為甲方提供房產(chǎn)銷售服務(wù)；

3.丙方同意為甲方的房產(chǎn)銷售提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的銷售服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的市場(chǎng)定位和定價(jià)；

（2）發(fā)布標(biāo)的房產(chǎn)的銷售信息，尋找潛在買方；

（3）協(xié)助甲方與買方進(jìn)行洽談和簽約；

（4）提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢。

2.丙方負(fù)責(zé)：

（1）對(duì)甲方的信用進(jìn)行評(píng)估，提供擔(dān)保服務(wù)；

（2）在買方無(wú)法按時(shí)支付房款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)控制。

二、服務(wù)期限

本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)成交并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方按照標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的百分比收取服務(wù)費(fèi)用，具體比例為_____________；

2.丙方按照約定的方式收取擔(dān)保費(fèi)用；

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，向乙方和丙方支付服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整信息和真實(shí)情況；

2.乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行房產(chǎn)的市場(chǎng)推廣和銷售活動(dòng)；

3.乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中保持誠(chéng)信，不得隱瞞或提供虛假信息；

4.乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。

五、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保資料和信用評(píng)估信息；

2.丙方有權(quán)在擔(dān)保期間對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督；

3.丙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，按照約定收取擔(dān)保費(fèi)用；

4.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同的規(guī)定行使權(quán)利。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；

2.甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)；

4.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的_____________計(jì)算；

2.乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按乙方收取服務(wù)費(fèi)用的_____________計(jì)算；

3.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按丙方收取擔(dān)保費(fèi)用的_____________計(jì)算；

4.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)信息；