出租地上車(chē)庫(kù)合同范本

出租地上車(chē)庫(kù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的地上車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“車(chē)庫(kù)”），甲方愿意將車(chē)庫(kù)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該車(chē)庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車(chē)庫(kù)租賃基本情況

1.1車(chē)庫(kù)位置：位于_________________，具體地址為_(kāi)________________。

1.2車(chē)庫(kù)面積：_________________平方米。

1.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、車(chē)庫(kù)使用及維護(hù)

3.1乙方在使用車(chē)庫(kù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.2乙方不得擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押車(chē)庫(kù)。

3.3乙方應(yīng)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行合理使用，保持車(chē)庫(kù)整潔，不得堆放雜物。

3.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.5乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供車(chē)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

（2）乙方擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)或擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押車(chē)庫(kù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車(chē)庫(kù)照片及位置示意圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（管理方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的地上車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“車(chē)庫(kù)”），甲方愿意將車(chē)庫(kù)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該車(chē)庫(kù)，為保障車(chē)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，甲方委托丙方作為車(chē)庫(kù)的管理方，對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行日常管理和維護(hù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車(chē)庫(kù)租賃基本情況

1.1車(chē)庫(kù)位置：位于_________________，具體地址為_(kāi)________________。

1.2車(chē)庫(kù)面積：_________________平方米。

1.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、車(chē)庫(kù)使用及維護(hù)

3.1乙方在使用車(chē)庫(kù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.2乙方不得擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押車(chē)庫(kù)。

3.3乙方應(yīng)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行合理使用，保持車(chē)庫(kù)整潔，不得堆放雜物。

3.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.5乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的日常管理和維護(hù)，確保車(chē)庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

4.3丙方有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)內(nèi)的車(chē)輛進(jìn)行日常檢查，確保車(chē)輛安全。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車(chē)庫(kù)內(nèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追繳。

5.2甲方有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)的租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行裝修或改造，但需提前通知乙方。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

6.2乙方擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)或擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押車(chē)庫(kù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方不得在車(chē)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方不得利用車(chē)庫(kù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車(chē)庫(kù)照片及位置示意圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為車(chē)庫(kù)的管理方，負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的日常管理和維護(hù)，有利于提高車(chē)庫(kù)的使用效率，保障車(chē)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，同時(shí)，丙方的專(zhuān)業(yè)管理能力有助于降低甲方在車(chē)庫(kù)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為車(chē)庫(kù)的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行租賃和管理，甲方的主導(dǎo)地位有利于保障自身的合法權(quán)益，確保租金的按時(shí)收取，同時(shí)，甲方對(duì)車(chē)庫(kù)的裝修、改造等行為具有決策權(quán)，有利于提升車(chē)庫(kù)的整體品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（服務(wù)方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“空間”），乙方愿意租賃該空間用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為提供專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)，甲方同意引入丙方作為空間的服務(wù)方，負(fù)責(zé)空間的日常運(yùn)營(yíng)和管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、空間租賃基本情況

1.1空間位置：位于_________________，具體地址為_(kāi)________________。

1.2空間面積：_________________平方米。

1.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、空間使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用空間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

3.2乙方不得擅自改變空間的結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)提前與甲方和丙方協(xié)商一致。

3.3乙方應(yīng)保持空間內(nèi)設(shè)施的完好，并承擔(dān)因自身原因造成的設(shè)施損壞責(zé)任。

3.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)空間的日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括但不限于清潔、安保、維修等工作。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

4.3丙方有權(quán)對(duì)空間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整空間內(nèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)空間內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在空間內(nèi)設(shè)立必要的公共服務(wù)設(shè)施，如休息區(qū)、洗手間等。

5.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)空間內(nèi)的安全問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付空間或提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

6.2甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.空間照片及位置示意圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，租賃空間用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方的主導(dǎo)地位