借房子正規(guī)合同范本

借房子正規(guī)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金按月支付。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)欠租、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋原狀使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋整潔，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得損壞。

5.3租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）房屋存在安全隱患的，甲方應(yīng)及時(shí)整改，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除

7.1下列情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方出售該房產(chǎn)，需提前__________日通知乙方。

（2）乙方因故無(wú)法繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日通知甲方。

（3）房屋及附屬設(shè)施發(fā)生重大損壞，無(wú)法正常使用。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案表

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為確保乙方按時(shí)支付租金，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金按月支付。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)欠租、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即承擔(dān)支付責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照房屋原狀使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)保持房屋整潔，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得損壞。

6.3租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

7.3甲方有權(quán)要求乙方保持房屋整潔，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得損壞。

7.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方出售該房產(chǎn)，需提前__________日通知乙方。

（2）乙方因故無(wú)法繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日通知甲方。

（3）房屋及附屬設(shè)施發(fā)生重大損壞，無(wú)法正常使用。

（4）乙方連續(xù)__________個(gè)月未支付租金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案表

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金按月支付。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)欠租、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即承擔(dān)支付責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方有權(quán)按照房屋原狀使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)保持房屋整潔，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得損壞。

6.3租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，但需提前__________日通知甲方并獲得甲方同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，對(duì)房屋進(jìn)行合理清理，無(wú)需承擔(dān)額外費(fèi)用。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.3甲方未在租賃期滿或合同解除后及時(shí)退還乙方押金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

八、合同解除

8.1下列情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方出售該房產(chǎn)，需提前__________日通知乙方。

（2）乙方因故無(wú)法繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日通知甲方。

（3）房屋及附屬設(shè)施發(fā)生重大損壞，無(wú)法正常使用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.